知识大全 我的一个朋友要买二手房，可这个二手房主也没有此房的产权证，我的朋友想买，怎么办
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篇首语：常识是本能，有足够的常识便是天才。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全 我的一个朋友要买二手房，可这个二手房主也没有此房的产权证，我的朋友想买，怎么办相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
我的一个朋友要买二手房，可这个二手房主也没有此房的产权证，我的朋友想买，怎么办？谢谢。
此类房屋法律规定不准上市，单靠签订买卖合同不能保证（因违反法律规定不受保护），房地产法38条（6）款明确规定不准交易，因而要多加注意！
建议：若真想买该房，换个方式吧！可签订一份委托合同，委托卖房方全权办理（购房、办好房权证书等手续）等事项，别限定日期，然后找一信誉好的担保人担保！
我想买一套二手房，但房主的房子还没办入住，也没有产权证，我该怎么办
这种房子就两个操作的方法
1：房子要改底单
2：等下房产证后在办理过户（时间很长，风险大，下证一般在一年半）
想买套二手房,但房主只有购房合同,没有产权证,
没有产权的房子在任何一个地区都低于市场价，买这种房子你要考虑后期牵扯到的拆迁补偿，后期房子拆迁补偿的话 是很大的一个问题。
我想买一个二手房,房主却没有产权证,小区早就办理了产权证,可以在房产中心办理更名吗?
您好我是上海中原地产的王建军,很高兴为您解答：
按您所说还是有一定风险的：
一手房不是直接去房产交易中心更名的，要开发商配合把预售合同改成您的名字！
您再凭一手的预售合同和和购房发票直接去房产交易中心办理产证！
此类合同属于非正常合同，中间的风险比较高的，中间有很多环节合同上都没有且不能明确的！如果真的有想买的话一定要通过正规中介！
祝您购房顺利，希望我的解答对您有所帮助！
我想买个二手房，怎么看这个二手房的产权问题
房产证上面都会有些清楚所有权和其它相关的.
跟卖家持房产证一起去国土局查证就行
我想买一套二手房，房主没有办理产权证，该如何办理？
首先你得搞清楚能不能办产权证，你在二手房买卖合同中应该约定 如果不能取得产权证，合同可解除，以规避风险
如果能办，只要怎么出钱，谁出钱 自然由你们协商
杭州喻律师
二手房的产权证是怎么办的
本来就有产权证的房屋通过过户取得，原来没有产权证的房屋则要根据不同的原因来确定房产证的取得方式，比如说，如果因为开发商的原因房产证下不来，那么买家就只能耐心等待房产证下来后要求卖家过户给他。如果是自建房或者小产权房，则不可能办下产权证。
二手房产权证和一手房产权证一样吗? 为什么我的二手房产权证没有“结构”一栏？
产权证和人民币一样，随时都有新版的，相隔10的房本还都不一样呢，其实都是一样的
买无产权证的二手房要怎么办手续
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款规定：未依法登记领取权属证书的，不得转让。
没有房产证的二手房不能办理过户手续。
没有产权证的“新二手房”可以购买吗？
1。首先你要了解该发展商的实力。2。其次了解该栋大楼的大确权和该物业的小确权办理了没有，办理了基本出房产证没问题。3。风险不能避免。统一做法：给钱业主，办理公证委托。全权委托你处理该物业一切事项，至于给多少钱。你自己谈。尾期款一定 要出证后给。以后所有手续都要你自己去办。
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