知识大全我买的房子是15年12月交房业主。土地是04年买的。我是不是就只有59年产权呀

Posted 2022-07-27 产权

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我买的房子是15年12月交房业主。土地是04年买的。我是不是就只有59年产权呀？

是这样的。。
59年后经政府同意，在规划用途不变的前提下，续签出让合同，重新缴纳土地出让金，重新办理出让手续。。
如果届时规划用途发生变化，那就不得再用，政府直接收回土地使用权。。
以上是现在的土地政策，也有可能过若干年土地政策发生新的变化，那就执行新的政策办理。。

我买的房子到底是不是70年产权, 我买的房子7o年产权到怎么办

1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。综合用地性质的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。
3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

我买的房子是70年产权，是不是到了70年政府有权利拆房，拆房会不会赔偿

不会的。房屋产权期到期后，可以采取继续交费等方式继续使用，到时国家会出台相应的政策的，否则，随意拆房，居民到哪里住去，这不是影响社会稳定吗。

我买的是11年的新房倒是土地是02年的我的产权怎么算

你看一下《土地使用权证》上的土地使用年限就知道了。《土地使用权证》上其中有一栏“土地使用年限”xx年。土地使用权和房屋所有权是不同的概念；房屋的产权归属你，但土地所有权仅仅在使用年限内属你使用。

请问我买的二手房是70年产权，是1996年的房子，去过户说只有30多年产权了是怎么回事？

没影响新物权规定产权限期自续期需要缴纳部门土让金按评估价1%-3%收取高超五位数所

你好，我买的房子是50年产权.怎么房产证上是38年啊，怎么解释

那块地皮是十二年前买的，所以十二年的产权没了，你被坑了伙计

如何识别我买的房子是不是小产权房

一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。

我的房子是98年的房子，10年我买的，是不是超过五年了

把你的房产证拿出来，对照上面的日期，还有目前的日期，自己一算就知道了。核定是否五年，是指你名下的房产在你手上是否有五年，和房龄是哪一年的没关系！祝好运

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