知识大全房子买了没住还需要交物业管理费吗

Posted 2022-07-27 费用

篇首语：有志者自有千计万计，无志者只感千难万难。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全房子买了没住还需要交物业管理费吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

房子买了没住还需要交物业管理费吗

业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人不在此居住，管理成本就会减少。虽然个别业主没有实际在小区内居住，但是物业管理公司对于小区内的保洁、保安、绿化、房屋及公共设施设备的维修、保养等日常管理工作已经展开，并未因此而减少工作量和费用支出。物业管理公司基于合同履行义务，业主们同样也应依据合同履行支付管理费的义务。
物业管理公司的服务不会因为个别业主没有实际居住就停止，因此无论业主是否实际居住，从办理入住手续之后就应如期交付物业管理费。

买房后长期不居住，但物业服务使小区建筑物及其附属设施正常运行，仍然间接地为业主提供了服务，所以还是需要缴纳物业费的。
物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
物业费组成部分：物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;
3、物业管理区域清洁卫生费用;
4、物业管理区域绿化养护费用;
5、物业管理区域秩序维护费用;
6、办公费用;
7、物业管理企业固定资产折旧;
8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;
9、经业主同意的其它费用。

房屋买了还没住，要交物业管理费吗？

只要接收了房屋，就需要缴纳物业管理费。不管住与不住。

租房子没住要交物业管理费吗

需要依据你和房东约定的协议来判定租客是否要交物业管理费。
根据《物业管理条例》第四十一条规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。换句话说，这就需要看租房人在签订租房合同时，是否和房东协议好物业管理费究竟应该由谁来交，并且告知了相关物业公司人员。如果之前双方并没有履行该步骤，则就要由双方协商而定了。

新买的房子没住要交物业管理费吗

也要交物业费。
你住与不住是自己的事，该交的费用还要交的。

买房没住也要交物业管理费吗？

　根据《物业管理条例》第42条规定：
“业主和使用人应按照物业管理委托合同的约定和业主委员会的决定交付物业管理费、维修等费用；建设单位未售出的空置物业应当分摊物业管理费、维修费用”。

没住的房子也要交物业管理费吗

你好！根据物价管理部门的物业管理费收费管理规定，没住的房子也要交物业管理费！但是，只是交物业管理费标准的50%。作为诚实、信用的业主主动上门报告空关房屋和缴费是值得提倡的。至于开发商欠你的钱是否可以抵扣，因为大多数物业管理企业虽然都是开发商聘请的，但却是独立的法人实体。能不能要看情况，你们可以协商。

买了房子还没装修，人也没住进去，需要交物业管理费吗?

要交的，现在是拿了钥匙就要开始收物管费了。

租房子需要交物业管理费吗？

这要看租赁合同是怎么签的。假如合同约定甲方（出租方）交物业费，那么作为承租方的乙方就不交物业费，合同约定乙方交物业费，那么乙方就有责任和义务缴纳物业费。有约定从约定，没约定从当地行情。

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