知识大全用公积金贷首套二手房，首付可以是2成吗

Posted 2022-07-26 首付

篇首语：常识并不是大家都知道的，常见的东西。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全用公积金贷首套二手房，首付可以是2成吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

用公积金贷首套二手房，首付可以是2成吗

用公积金贷款，可以首付两成，但要同时满足两个条件：

第一，必须是纯公积金贷款，也就是说公积金贷款额度不够就不行了；
第二，必须是首套自住房，若是买过一套就算贷款已还清也算第二套房，不满足条件。

北京首套房，纯公积金贷款，买二手房首付可以两成吗

按照现在的政策首付2成就可以了不过建议咨询当地公积金中心，另外要看具体房屋的情况。
二手房贷款比例按核准价计算，房屋竣工使用年限为五年内的（含五年），贷款比例不高于存量房核准价的60%，房屋竣工使用年限为五年以上、二十五年以内，贷款比例不高于核准价的50%。贷款的最低期限为1年，最高期限为20年且男性、女性均不得超过法定退休年龄。房屋竣工使用年限在五年以上、二十五年以内,最长贷款期限为二十五年减房屋竣工使用年限, 房屋竣工使用年限超过二十五年或列入拆迁范围的住房不再受理公积金贷款。

首套房，公积金贷款，可以首付2成吗

需看当地公积金中心的规定，部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解。

二手房成都的公积金贷款可以首付两成吗

可以，不过一般是30%一、住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

四、住房公积金贷款查询方法：

大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示贷余额。持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供。

首套房，用乐山住房公积金贷款，可以首付2成吗

首套一般是3成
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

重庆买房公积金贷款，首套首付可以两成吗

重庆招行有开展一手房公积金贷款，首付要求需与公积金中心核实，客服热线：023-12329，工作日：9：00—12：00；14：00—18：00。

纯公积金贷款能算首套房首付3成吗

若通过招行提出公积金贷款申请，由于各城市的相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务以及相关业务规定（如：申请条件、审核标准、房产要求、额度、期限等），请您直接与当地网点的个贷部门联系确认。

肇庆买首套二手房，可以公积金贷款吗

可以贷款。
1、肇庆首套房公积金贷款一般是不超过三十年的，借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额×10倍；贷款年限按照月还款额度不超过月缴存基数的50％确定，如借款申请人（含共同借款申请人）住房公积金账户余额不足1万元的，按1万元计算。
2、新建普通住房每笔不超过50万（单个职工不超过30万），二手房、自（翻）建住房每笔不超过35万（单个职工不超过21万）。
3、新建普通住房不超过30年，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房贷款年限不超过20年。借款申请人借款年限加上实际年龄不能超出法定退休年龄，且存量成套住房贷款年限不得超出所购住房的剩余使用年限。

天津首套房纯公积金贷款可以2成首付吗

可以，首套90平米以下，可以首付两成。不过新楼盘50万左右真没多少，你看看二手房吧，或者环城周边的房子，市内也就小独单了。

南京首套房是二手房可以拿公积金贷款吗

可以用公积金贷款，
首付不低于三成，

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