知识大全 购买二手房时，如果不贷款，房屋评估时有做高评或低评的必要吗
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请问下：购买二手房时，如果不贷款，房屋评估时有做高评或低评的必要吗？
房屋评估跟你以后卖没有什么关系 评估只影响契税 贷款 如果有高税和个税的话也影响到那个 但是如果你没有的话 就不影响你以后卖房 评估是在国家规定的市场价上面长一点点 能过去就行 你卖的话 不可能照着国家给的价格卖 所以不受影响
贷款买二手房，房屋评估值怎么算
这个要跟局房龄、地段以及市场行情等因素综合决定的，一般有专门的评估公司。只是需要支付一定的评估费。
武汉二手房商业贷款评估房屋价时依据电脑评估吗？
商业贷款银行评估还是需要书面评估报告的，但是你在房地局过户时产生的税费这个是必须经过电脑自动评估的，也就是说商业贷款和过户评估是2个慨念，不过你银行如果要贷款，那么你去过户的评估值就不能低于银行的评估值，否则银行是不放款的，银行会认为你是在骗贷。
武汉独立经纪人：张利飞
购买二手房缴契税时地税已经进行房屋评估了,怎么公积金贷款还要进行房屋评估
使用单位不同，各有自己合作的评估机构，所以都要评。
税局的评估是它们内部的评估，只用来评定你要交的过户税费。
公积金贷款的评估是评估你房产能贷到多少钱，是公积金批贷的参考。
二手房贷款时所交房屋评估费，贷款办好后会退吗
那是房屋做评估的费用 ，如何还会退 ，上宾馆住宿早晨出来住宿费会退吗
购买二手房，办理住房公积金贷款时，要评估房子吗？评估房子要交费吗？
由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!
请问卖房的评估价是如何定标准？如果是全款购买二手房是否需要评估？
二手房买卖过程中的评估是在过户交税及贷款环节，由当地房管部门按市场价为基础，上下浮动，出具的一个评估报告。不是需不需要，无论你全额还是按揭，只要你过户就涉及到交税，交税就要进行评估！
二手房交易时为什么要进行房屋评估?被评估的房子是要抵押贷款吗?
二手房评估是为了公平交易 并且国家好进行监控 且让买卖双方彼此明了被评估房的价值 正常的二手房交易 如果需要贷款也要做评估 抵押也需要做评估 但是这个评估价格都是有操作性的
买二手房，房屋评估费用什么时候交
各地各区的情况均不同，一般如果不贷款的情况下不是一定要评估的，
但如果你的交易价格与实际市场价格差距较大的一般就要求有评估报告了。
评估费为评估价的0.5%。
二手房过户流程：
1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
买二手房，房屋评估费是买方出吗
房产评估费用按照评估总额计算评估价值高费用评估费用般房屋价值千四
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