知识大全商业合同违约应该怎么办?

Posted 2022-07-26 合同

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商业合同违约应该怎么办?

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。
根据违约行为发生的时间，违约行为总体上可分为预期违约和实际违约；而实际违约又可分为不履行（包括根本违约和拒绝履行）、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为；而不符合约定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行（包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行）。不同的违约行为按照法律规定承担不同的违约责任。
《合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十条当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未要求履行。
第一百一十一条质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
违约金
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大;没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

合同违约应该怎么办

如果原合同的到期时间你是不知情的，那么应该由转租者来承担多出的费用

合同违约对方不予以赔偿应该怎么办

合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

我想知道怎么解决商业合同违约纠纷

可以协商解决，协商不成就通过法院诉讼解决。可以自行解决，也可以委托律师协助处理。

商业合同违约起诉前需要报案吗

商业合同违约，属于民事纠纷，其中不涉及犯罪行为的话，不存在报案一说。因此，起诉前不需要报案。起诉前按照民事诉讼法的规定准备证据和起诉材料即可。
参考
1.百度百科：
报案(offense report/registration of damage)是指机关、团体、企事业单位和公民（包括被害人）将发现的有犯罪事实或者犯罪嫌疑人向司法机关报告的行为。
2.《刑事诉讼法》
第八十四条规定任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案都应该接受。
《刑事诉讼法》还规定报案可以用书面或者口头形式提出。
3.《民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
　（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
　（二）有明确的被告；
　（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
　（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
　第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
　书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
　第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：
　（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；
　（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；
　（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；
　（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。

租房合同违约我该怎么办?

1、你不用害怕，去你所在地的派出所，找一民警，备一案就行，让他们出警证明一下，否则人家赖你留了他东西可不好了，这样就可以正当收房，另外，人走了，你就得换锁芯了，还要他的钥匙干嘛？
2、如果确实显示你的专业，你可以用律师的口吻，当然，这是我以前对付我房东时的口吻：
某某（房客）：我现在通知你，由于你不还钥匙的所作所为，已经严重侵犯了我作为房主的权利。使我的住房不能正常按时向外出租，给我带来了莫大的经济损失，你的做法也给我带来了严重的精神困扰，我限你在某月某日某时之前将钥匙归还我处，否则我将向法院起诉，由你包赔我一切经济以及精神损失。（属上你的姓名）
3、至于公司租房，如果与你签合同时盖了公司的公章，那就好办了，现在是法人负责制，即使公司倒闭了，法律追溯期还是六年呢，如果没公章，你就更不怕了，谁都怕上法庭，你留好你们来往的信息就行，做为证据。
回答完毕。

股份合同违约金应该怎么定?

违约金有两种：①惩罚性违约金，其作用全在惩罚，如果对方因违约而遭受财产损失，则违约一方除支付违约金外，还应另行赔偿对方的损失。②补偿性违约金，是对合同一方当事人因他方违约可能遭受的财产损失的一种预先估计，给付了违约金，即免除了违约一方赔偿对方所遭受的财产损失的责任；即使损失大于违约金，亦不再补偿。你们可以自行约定违约金的

购车合同违约应该怎么处理

依法成立的合同受法律保护，双方应按合同约定行使权利并履行义务，违反合同义务的应当承担合同违约责任。

商铺合同违约方起诉商铺出租方，出租方应该怎么办？

我认真看了你问题，解答如下：首先，大家不知道合同的具体内容，不好作出解答。但发现有以下很明显的法律问题供你参考：只要租赁合同没有法律禁止的条款，双方当事人有完全的民事行为能力，合同成立即具有法律效力，双方必须遵守，如果违约的，违约方应该承担违约责任，（有约定违约条款的从约定，没有约定的，按照实际损失承担违约责任）。所以，双方签订的合同才是双方权利义务关系的法律依据，而不是按照“公司规定”，公司规定不能对抗对方当事人，除非对方在订立合同时知道，或合同中约定按照公司规定执行。要想得到更详细的解答，请说明合同内容，这个合同很重要！

出租方不遵循出租合同，要承担违约责任的。

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