知识大全 关于房屋租赁违约金的限额法律是怎么规定的
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篇首语：别裁伪体亲风雅，转益多师是汝师。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全 关于房屋租赁违约金的限额法律是怎么规定的相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
关于房屋租赁违约金的限额法律是怎么规定的？
法律上没有规定租房子必须要交违约金，但租赁合同中可以约定合同违约的处罚条款。
关于房屋租赁违约金
楼主是4月份就一次性交了半年房租对吧？如果合同里面有提到未与业主同意而擅自解除租约的话业主应该有权不退还押金的，至于违约金的话就不用了。还有楼主这个月的租金也不能退咯哦。所以还是建议楼主跟业主协商下好点，实在不行了话就找个地产公司把房子转租出去吧，给个750的佣金还可以拿回1250块。
关于房屋租赁违约金的问题
首先合同有相对性 如果你是和中介签的租赁合同 那么中介就是出租方 他和房屋的所有权人肯定要有一份可以转租的协议 这个时候你从主体上看才能起诉中介要求其支付违约金
其次如果你要求支付违约金 你要有如下几点 1、房屋的租赁期限没有到期 如合同期限是1年 在10个月的时候 出租房要求你迁出 2、你按照合同约定履行了交纳房租的义务 如合同期限是1年 约定每季度交付房租 你都按照约定履行了付款义务 而在没有下一个付款日期时出租方要你迁出 3、合同中约定了违约责任 即明确了双方如果有一方违反了合同约定 及需要承担违约金的数额 那么这种情况下 你就可以起诉要求其继续履行合同 并支付违约金
需要强调的是 如果你自己有违约行为 如未按时交纳房租 经过催告后还未缴纳 那么出租方是有权利解除的 或者 你们合同中约定了其他的解除条款
关于房屋租赁的违约金
您好。
你和房东的房屋租赁合同是有效地，房东应当履行。房东要求你提前搬走，违反了合同双方的约定。他应当承当违约责任。
但是，你问，房东是否应该给你违约金，这个问题就要看你们的租赁合同中是否有违约金的约定了。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”
因此，违约金的适用是以双方当事人达成合意为前提的，如果你们的合同中没有对违约金作出相关约定，那么对方违约你就不能要求对方给你违约金。
那么怎样才能维护你的合法利益呢？
对方违你可以依合同约定要求对方继续履行（你就不搬，拿出合同来讲）、要求对方赔偿损失（这种损失包括你提前搬家所要支付的额外的费用，找房子所耗费的财资等）
跟对方协商，在自己可以接受的情况下，最大化的维护自己的利益。
希望可以帮到你。
租赁违约金的法律规定？
违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。那么关于房屋租赁违约金规定是什么呢?《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
关于房屋租赁合同违约金的事
算违约
我以前是个房地产中介的，租赁方面也经常做，我不知道你和他有没有签租赁合同，如果有的话，那他必须要让你住到11月4号再走，假如你不想住了，如果有合同的话，可以看一下上面你们是怎么协议的，如果没有协议那就这个月的租金，你的押金，还有半个月的房租作为违约金。
如果你们没签合同，你可以不走，可以和他说这个房子我们是已经交了一年的租金，不是我们的问题不租你们的房子，可以这样说，赔付方面和上面说的是一样的
关于网费还有煤气，如果有合同的话，是最好了，因为一般的房地产中介的合同都有一个物业校验，意思就是当初把房子给你的时候当时的水电煤气网费等相关费用，如果没有，只能持缴费的票据让房东把11月你们预支的钱给你们
房屋租赁违约金的问题？
已经按合同提前告知你退房了，为什么还要收违约金？你是指什么违约？意思房屋损坏方面的？那就再写几条，把现有房屋结构，家具情况详细列出来。如出现丢失或损坏，按原价的多少来赔偿。那也需要你购买发票啥的，比较麻烦，通常事前约定好，弄个表格，各物品损坏赔多少，丢失赔多少，放在合同中。
收他4740 已住的一个月月租 再加2月房租违约金和水电费 另加收新置加电折旧费（加电折旧费你按百分比计算，4740元没包括折旧费）
你说的第一个月租金就不在违约金内 这一个月本来就应该扣掉 另再加 2个月租金和水电费作为违约金 押金你是必须退给他的
这4740元就是在13480元的基础上扣
以后租赁房屋最好签合同 在合同里写明伪约内容
房屋租赁违约金
1、是否支付违约金要看合同是如何约定的。
2、如果没有约定，就按你说的“有特殊情况要终止合同要提前一个月通知对方”办理。不算是违约，也不需要承担其他违约责任。
3、如果没有提前一个月通知对方，可以支付一个月的房租来置换这个条件。
4、定金应该是无权再要回了，因为定金的作用就是履行合同的保证。
答案来自：百度房产交流团，敬请关注！
房屋租赁有关违约金的计算！急~~~
这种情况没有办法计算。你房东是按北京行规违约按一个月租金赔付受约方的，你要想退点钱回来的话，只有靠你自己和房东协商了
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由于房屋租赁合同未能执行，那么按合同规定取得的违约金是否要缴纳营业税？
由于房东突然违约，致使我单位承租的房屋租赁合同未能执行，我单位因此按照合同规定取得的违约金是否要缴纳营业税？ 根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，上述单位未提供营业税应税劳务，按照合同规定从房
因房东违约，导致我单位承租的房屋租赁合同未能执行。请问我单位按照合同规定取得的违约金是否要缴纳营业税？ 根据《营业税暂行条例》规定，上述单位未提供营业税应税劳务，按照合同规定从房东处取得的赔偿金收入
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