知识大全请问，买个104平米的二手住宅房，房产证满五年，都是个人首套房，过户费需要多少钱

Posted 2022-07-26 房产证

篇首语：寸阳分阴须爱惜，休负春色与时光。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全请问，买个104平米的二手住宅房，房产证满五年，都是个人首套房，过户费需要多少钱相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

请问，买个104平米的二手住宅房，房产证满五年，都是个人首套房，过户费需要多少钱？先谢了

都是首套房的话，需要缴纳个人所得税1.5%和2%契税，共3.5%乘以买卖合同上交易价，是多少就是多少

高层93平，房产证未满2年，每平米3280过户费需要多少钱，首套房

规定过户住房需要评估费用千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元，
卖家持有住房满2年，过户免增值税5%，
卖家满5唯一住房，过户再免个税1%，
契税，买家首套买入90平米以上1.5%，
二套房90平米以上2%，
三套以及三套以上契税都是3%

76平米二手住宅房满五年办房产证要多少钱

契税减免条件1，买方唯一住房.2，房产证满五年。两条件同时满足和情况下90平米下1个点。90-144两个点。144以上4个点。
个人所得税减免条件1，卖方唯一住房.2，房产证满五年。两个条件同时满足可不要交。不满足的话交1个点
营业综合税减免条件1，房产证满五年。2，房产面积低于144平方。不满足的话交5.6个点。
价格调节基金0.4个点。
评估费0.5个点。
其它还是800左右的其它费用。。。
另外买志双方多套房的话还要加点。。。
房产证过户费=评估价（不是卖价的单价哦）*房产面积*（上面那些税种的点的加和）
土地证过户的话出让地300左右，划拨的话那得看土地公摊面积了
各地标准不同最好还是带房产证和土地证到房管局，国土局问下

一个120平米的二手房，35万，房产证已有5年，过户费需要多少钱

普通房屋满五年可减免营业税~是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，买卖双方各自缴纳如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1.5%非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；　
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；

58平米的房子，二手房，房产证没满五年，过户什么的需要多少钱

规定是，买家如首次买房，90平以下契税1%，买家如二套买入90平以下契税1.5%，三套房买入契税3%，
卖家，如果持有住房满2年，过户免5.55%营业税，
卖家持有住房满五唯一可以再免1%个税，你的情况，需要交纳1%个税，
还需要交纳评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。

湖南常德买一套82平米的二手房.属二套房.请问办房产证过户需要多少钱

要知道房产现总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

二手房过户费用如何计算,19.5万的房子,101.2平米。房产证未满五年,大约需要多少钱

你的情况需要缴纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
本数据来自：中原地产

85.95平米。41万。首套房屋。办房产证需要多少钱

契税：90平米以下为房屋总价的1%, 90-144平米为房总价的1.5% ，144平米以上为房总价的3%。
印花税：总价万分之五
维修基金：
（一）购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（二）购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
（三）对定销商品房（含动迁安置房等）不配备电梯的房屋，购房人按40元/平方米（按房屋建筑面积计）交存；配备电梯的房屋，购房人按90元/平方米（按房屋建筑面积计）交存。
产权代办登记费：
国有土地范围内成套住房登记按件收取，住房登记以套为基本单元；非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元，登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。
550元/套
物业管理费：按物价局规定收取

100平米的二手房27万房产证没出2年过户费需要多少次钱?

营业税：27万*5.56%；
个税：27万*1%；
契税：27万*1.5%，购买家庭单位非唯一住宅27万*3%；
纯商业贷款评估费0.5%*27万，登记、工本、测绘费大概1000元！

首套130平米办房产证需要多少钱

契税2%；维修基金1%（多层)或2%（高层）；登记费（预告登记/抵押登记）一本80元，印花税一本5元（就是一张票贴在房产证上）。就这么多，大概在总房款的3.5%以内（多层）/4.5%以内（高层）。

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