知识大全买了新房如果还没装修也没住人，用交物业费吗

Posted 2022-07-26 物业

篇首语：最怕一生碌碌无为，还安慰自己平凡可贵。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全买了新房如果还没装修也没住人，用交物业费吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

买了新房如果还没装修也没住人，用交物业费吗？

交了大门钥匙之日就开始，就要交了，我们广东这边叫‘收楼’。所以一般先别急着收楼，而是先要做好楼房的验收，如天花，墙壁，门窗等等，看得到和看不到的地方；重点提一下天花漏水，一定要物管配合，在楼上住户还没有装修前做24-72小时闭水试验。如果有渗漏或其他建筑质量问题，千万先别收楼，万一收了，还要追究责任，讨回保修期间的物业费。

房子购买后没住人没装修还用交物业费吗

不同的物业公司有不同的标准有的是要求只要房屋钥匙在你手上你就要交物业费的有的物业是物业费减半但是在我们这里从来不用交什么物业费的

新房未入住没装修用交物业费吗？

我买了一套新房，但迟迟没入住，也没有装修。可是物业公司打电话让我缴纳物业管理费，这样对吗？ ——铁东区读者李女士 ●【帮你问】：辽宁弘扬律师事务所律师刘廷义介绍，根据《物业管理条例》约定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。实践中，业主在购房时通常都与物业管理公司签订了《前期物业管理合同》，合同中关于物业费的交纳有详细的约定，业主应当依据该约定交纳物业管理费，物业管理公司也只能以合同为依据要求业主交纳物业费。一般情况下，按照物业公司提供物业服务的惯例，《前期物业管理合同》中通常都是约定在业主接收房屋后，开始交纳物业管理费。因为即便业主尚未装修入住，但并不影响物业管理公司对房屋提供物业服务，作为受益人的业主应当支付相应的费用。李女士买的商品房交房后一直没入住，也没有装修，但作为受益人，李女士还是应该交物业管理费。

买新房没装修要交物业费吗

按各地目前普遍的做法，小业主没入住的房屋（包括开发商没卖出的房屋），在其空关期间，都要缴纳物业管理费。原理是，尽管部分业主没入住，但物业公司的正常运营已经在开展中，它的运营成本不会因某些房屋空关而降低。所以要求全体业主共同付费。作为开发商，它已经卖出的房屋，会及时通知小业主去入住，所以发出通知后发生的物业费，它自然不会为小业主承担。

新房没装修要交物业费吗？

需要交纳物业管理费，从交房日开始就要开始交纳物业管理费了，全额缴纳。产权证时间还有的等，一般情况都是入住大半年左右才能拿到产权证的。

新房没装修没住人用缴纳物业费吗？

如果办理里入住手续，拿了钥匙就是要交物业费的，不住也一样要交。

新买的毛坯房，没装修，没住要交物业费吗

交房了就要交物业费的，跟装修没装修没关系，买了一直不住，但是物业费是少不了的

没装修的新房也要交物业费吗

只要交了房，就要交物管，不管你住没住。
房屋买卖流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

房子还没装修入住要交物业费吗

行规是，物业费缴纳的起始日期为以下三种情况之一：
1、开发商未售出的新房，从小区整体移交给物业公司那天起，至购房人办理入住日止；
2、开发商卖出房屋，具备移交条件时，发出通知给购房人，该通知中指定的那天起；
3、二手房买卖，从双方移交房屋钥匙房屋那天起，之后的物业费由买家承担。
结论：房屋的产权人，都有义务缴纳物业管理费——不管产权人如何处置该房屋，例如，可拿钥匙不去拿；拿了钥匙不入住；空关。至于物业费可不可以打折，权利在物业公司手里，而不是“应该”的事。

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