知识大全结婚后房产证能加上女方的名字吗?加上了是夫妻共同财产吗?

Posted 2022-07-25 夫妻

篇首语：你对时间的态度，就是你对仅有一次生命的态度。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全结婚后房产证能加上女方的名字吗?加上了是夫妻共同财产吗?相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

结婚后房产证能加上女方的名字吗?加上了是夫妻共同财产吗?

当然可以，加上算共同财产的。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第十条“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”
务请注意：上述规定的情况是指婚前而不是婚后。

结婚后在房产证上加上老婆的名字算不算夫妻共同财产

婚后在房产证上加上对方的名字，这个房子就属于你们夫妻的共同财产了。本身加名字的行为是你对对方的赠予行为

加上了女方的名字，结婚以后属于夫妻共同财产吗

加了名字当然就是共同财产了。这个和结婚与否其实已经关系不大了。
因为产权是以产权登记为准的，加上了名字就等于把份额赠与了对方，对方已经是产权人了，当然占有其中的权利了。

婚前男方买房，婚后房产证加上女方名字，属于夫妻共同财产吗

属于夫妻共同财产。
婚前男方买房，该房产应为婚前财产。
婚后，丈夫同意房产证上加上妻子名字，视为丈夫对妻子的赠与，该房产为夫妻共同所有。
《婚姻法》
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

加上女方的名字，请问离婚时房产属于夫妻共同财产吗

婚姻法第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
认定夫妻共同财产与物权法没有关系，必要时直接考虑房子的实际取得者。另外严格限定在婚姻关系存续期间，为人父母或者是一家之主了两个人就成了家庭关系，就不适用婚姻关系存续期间了，也就是不存在夫妻共同财产了

房子是男方婚前全款买的，婚后房产证上加上女方的名字，算是夫妻共同财产吗？

属于夫妻共同财产，根据相关法律规定：婚后在房产证上加入另一方的名字，视为对另一方的赠与，属于夫妻共同财产。

婚前房产证上只写了男的名字，结婚后再加女方的名字算夫妻共同财产么？

1.法律对一般婚前财产的原则性规定
大陆现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定，只是就一般的婚前财产的分割做出了规定，即除夫妻双方另有约定外，婚前个人财产属于夫妻一方所有，并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产。这里尤其要提醒大家注意“婚前个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财”这一点，因为在2001年大陆修订《婚姻法》前，最高人民法院的司法解释曾经有过明文规定：婚前个人财产经过4年或者8年后可视为夫妻共有财产，但现在的法律对此问题做了重大改变。
2.剖析婚前按揭房产的分割
上述对婚前财产分割的原则性规定，套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为“一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产”，然而仅凭此理解仍然会让人疑惑重重，需要进一步剖析：
（1）何为“婚前”？何为“婚前购房”？
从上面的分析不难看出，婚前按揭房产的分割中有两个关键的时间点：一是“婚前”到“婚后”的时间点；二是“购房”时间点，即什么时候开始算是购买了房产。
对于前者，答案很简单，鉴于在大陆通常情况下结婚需要进行登记才被视为合法婚姻，因此，夫妻双方自大陆民政部门领取《结婚证》之日可视为“婚前”到“婚后”的时间点，而其他诸如订婚、举行婚礼等时间点都不具备法律上的意义。
对于后者，比较困扰，在购房一系列的过程中到底哪个才是“购房”时间点？例如：在婚前签了购房合同，付了首期款，婚后才进行按揭贷款，并办了《房产证》，那哪个才是“购房时间点”？
有人认为，鉴于房产在法律上属于不动产的范畴，而根据大陆相关法律的规定购房人真正获得所购房屋所有权的时间点为办理完房屋的过户手续，取得《房产证》之日，因此，认为获得房屋产权证书之日为即为“购房”时间点。还有人认为，判断这一问题关键是看房价款是在婚前以个人财产支付，还是婚后以共同财产支付的。
实际上，上述观点在理解“购买”这一概念时过于狭隘了，因此由此得出的结论也有失偏颇，考虑到购房的目的性以及购房整个过程的关联性，应当以签订购房合同的时间为“购房”时间点，签订合同时最能反映“购房”这一行为的性质。
（2）按揭购房过程中各方的法律关系如何？“共同还贷”如何补偿对方？
婚前个人所购房屋为个人财产已确定无疑，然而如果是婚后夫妻共同偿还的贷款，难道不会对房屋的所有权产生任何影响么？有人提出过这样的观点：在偿还完所有银行贷款前，应当将房产权分时段分割为婚前婚后两部分，婚前个人支付的房价款获得相应比例的婚前房产权益，这属其个人财产；而婚后双方共同偿还银行贷款获得婚后房产权益，这部分是夫妻双方的共有财产，应作为夫妻共同财产进行分割。
在弄清楚这个问题之前，应当先弄清按揭购房各方的法律关系，即购房人、出卖人（如开发商）和贷款银行三方的关系。简单地说，购房者与开发商是房屋买卖关系，而购房人与银行则是房款借贷关系。当购房人与开放商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划入了开发商帐户，同时也办理了房产证后，购房合同双方都已经履行完了合同义务，双方已经结束了购房合同的关系。在此之后，购房人向偿还银行借款的行为，属于购房人与银行因贷款行为而产生的债券债务行为，并不影响所购房屋所有权的归属。
如果婚后夫妻双方共同偿还了银行贷款，可以理解为是用夫妻共有的财产偿还了一方的个人债务，因此，离婚时欠款的一方应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方，这正如文章开头所引用判例中法院最终的判决一样。
把你的名字加进去是算共同财产的

使用公积金买房，婚后可以在房产证上加上女方名字吗？算夫妻共同财产吗？

结婚的那天之前房产财产那部分是男方的。可以加名字，但是结婚加上名字后还款的那部分属于共同财产。

请问婚前全款买的房子，在婚前房产证加上男方的名字，那结婚后算夫妻共同财产吗？

婚前就加上对方的名字了，就已经是共同财产了。婚后当然也是夫妻共同财产啊。就不是夫妻也是共同财产啊。

知识大全 结婚后 房产证能加上女方的名字吗?加上了是夫妻共同财产吗?

结婚后 房产证能加上女方的名字吗?加上了是夫妻共同财产吗?