知识大全住房公积金做账的时候借贷方分别是什么

Posted 2022-07-25 公积金

篇首语：自己打败自己是最可悲的失败，自己战胜自己是最可贵的胜利。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全住房公积金做账的时候借贷方分别是什么相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

住房公积金做账的时候借贷方分别是什么？

住房公积金做账的时候借方有管理费、其他应付款；贷方有应付职工薪酬、银行存款。
住房公积金分为两部分，一部分从公司出，另一部分从员工工资中出。
公司缴纳的部分：
借：管理费用
贷：应付职工薪酬——住房公积金
员工缴纳的部分：
先计提工资：
借：管理费用或成本等
贷：应付职工薪酬——工资
分配到公积金：
借：应付职工薪酬——工资
贷：其他应付款－公积金
缴纳公积金：
借：其他应付款－公积金
贷：银行存款

住房公积金借贷记帐

单位负担的那部分住房公积金，要在发计算工资时同时计提，视员工不同的工作岗位计入相应的借方科目：
借：生产成本（管理费用、销售费用）
贷：应付职工薪酬－住房公积金
实际交纳时：
借：应付职工薪酬－住房公积金
贷：银行存款
所以，一次交3个月的，也是一个做法。
如果没有计提，则补提计入相关成本费用。

住房公积金账号是什么？如何查询住房公积金？

住房公积金账号在公积金卡上，住房公积金查询的办法：

登录住房公积金管理中心官网查询：进入官方网站通过“个人住房公积金查询”链接，击进入查询页面，输入账号（身份证或公积金卡号）及密码，进入账户详细页面；‍
登录公积金托管银行网银查询：登录公积金托管银行，登录成功后，进入的是网银欢迎页面，点击导航栏“我的账户”栏目链接；进入“我的账户”页面后，在左侧功能菜单里找到“住房公积金”选项，点开“住房公积金”；根据自己需要选择需要查询的“我的住房公积金”、“查询交易明细”和“查询还款计划表”；
前往住房公积金管理中心柜台查询：职工本人查询需携带职工本人持身份证原件，单位经办人查询需携带单位经办人持单位开具的介绍信原件、查询职工及经办人身份证原件；受委托人查询需携带受委托人持查询职工及受委托人身份证原件、委托书原件；携带资料到区公积金管理中心柜台；查询（打印）公积金缴存历史明细（超过近一年半）的，须职工本人持身份证原件前往公积金中心（办事处、分中心）提出申请，职工可在5个工作日后领取查询明细；
拨打12329公积金服务热线查询：拨打公积金热线，根据提示点击自助查询，点击账户查询输入公积金帐号和密码即可；
通过短信查询（部分城市不支持）：按公积金查询格式要求编辑短信，发送至查询号码即可；
支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金账号是什么？对于你个人来说，相当于银行户头，为7位数字，用户可查询每年的对账单来获取自己的7位公积金帐号或者询问单位经办人。住房公积金查询方法按照我国现行公积金管理制度，除北京、上海、天津、重庆四个直辖市外，我国各省自治区的个人住房公积金由分散于全国各地的地级市住房公积金管理中心管理。因此，各地市民要查询个人住房公积金余额，也需要到对应的住房公积金管理中心进行查询。

住房公积金借贷流程与细节

你需要说一下你要买的房子面积，位置，大概能评估多少钱，你说的首付20%在实际买房的时候是不可能的，一般首付是40%左右！

住房公积金贷款，什么时候开始用住房公积金还款

根据贷款银行与借款人签订的《借款合同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：每月依-贰0日到贷款银行用现金偿还贷款本息；委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月贰0日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金。提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息。提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

可以用公积金还房贷，用公积金还房贷，有三种办法。
1、一次性还款法
从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。
2、停止还贷若干月法
从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。(停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月)停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化(如生病、生育、失业等)，多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法
每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
申请用公积金还贷，可直接到贷款银行提出申请，签订《提取住房公积金归还住房贷款委托书》(简称《委托书》)，《委托书》的有效期至贷款本息结清后自行终止。采用一次性还款或停止还贷若干月法的，在1-3月份签订《委托书》，4-6月份办理公积金还贷;在4-8月份签订《委托书》，9-10月份办理公积金还贷;在9-12月份签订《委托书》的，次年4-6月份办理公积金还贷。采用逐月还款法的，在银行受理的31天后办理公积金还贷。
采用住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款的买房人，均可办理公积金归还贷。买房人的配偶、直系血亲，均可以利用自己公积金还贷。

住房公积金的“个人账号”、“住房公积金卡号”、“龙卡卡号”有什么区别？分别是什么啊？

个人帐号与住房公积金卡号应该是一个，龙卡卡号是不是你在办理公积金的时候，有建行的卡，建行有龙卡。

以前没有住房公积金，买房的时候不是用的住房公积金贷款，现在可以用住房公积金还款么？

你好，有两种办理方法。
一，你可以直接将公积金提取出来，问一下你们公司的行政，看你是在哪里上的公积金。然后去填个申请表，一般要带上购房的相关证明，和银行卡，填好后过一段时间就会把钱打到你的银行卡。同时你的配偶、父母的也可以取。一般是一年取一次，各地略有不同。
二、你也可以选择将商业贷款转为公积金贷款，这样做的好处是利率比较低。具体情况如下：
首先你必须符合公积金贷款的条件：1、单位及个人能按时足额缴存住房公积金，有偿还贷款本息的能力。2、信用良好，原商业贷款无逾期还款记录和其他不守信用行为3、办理转公积金贷款的房屋，位于邢台市区范围且手续齐全。4、转贷借款人与购房合同（协议）中购房职工系同一人。
符合条件后，请准备以下资料：
1、住房公积金贷款申请表原件两份。2、借款人夫妻双方身份证、户口簿原件及复印件两份，借款人户口簿中未能反映婚姻关系状况的，提供婚姻证明或单身、离异、丧偶证明原件及复印件两份。3、原商业贷款借款合同原件及复印件两份。4、购房合同（协议）及首付款证明复印件两份。5、原商业贷款还款对帐单（未能提供对帐单的，提供原商贷余额证明及还款存折）原件（加盖银行业务章）及复印件两份。6、担保资料。其中以公积金质押担保的，提供质押人的身份证原件及复印件两份；以其它房产抵押的，提供房产证原件及评估书两份；以置业担保公司担保的，提供担保公司出具的《担保承诺书》。7、申请转贷房屋有关手续。如房屋已办妥房产证，提供《房屋他项权证》复印件两份；房屋未办妥房产证的，视房屋性质分别提供售房单位《营业执照》、《资质证书》、《商品房预售许可证》或计委立项、土地证、规划证、施工许可证复印件两份（此项一般在建房手续中心有备案，借款人不用另行提供此项）。8、申请二手房转公积金贷款的另需提供：抵押合同、契税完税证明原件及复印件两份。
借款人持上述资料到住房公积金管理中心提出转贷申请，对符合贷款条件的，贷款受理员向借款人出具《受理回执》，并将在15个工作日内审批贷款并转给受托银行办理相关手续。最后是签订合同。借款人与中心、受托银行签订《借款合同》，同时办理担保手续。合同签订后，受托银行将贷款资金划至担保公司在受托银行开设的帐户内，担保公司、借款人共同到原商业贷款银行办理还款手续。

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