知识大全我爸爸的房子拆迁得了两套房子，合同上我爸爸加了我名字，请问办房产证上是谁的名字

Posted 2022-07-24 房产证

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在呼市办理房产证的时候，一般条件会放宽一些，只要是合法的被拆迁安置人同意，新获得的安置房是可以更改姓名的，而且不收取税费。

既然房屋所有权证是你的，你父亲没有权利卖你的房子。

首先肯定的是，你爷爷肯定败诉！
但也得看法官，如果法官比较仁慈的话，可能会协调你们，我估计结果是让你父亲补偿你爷爷一点金钱。
你跟你爸爸说就行，跟法官实话实说！因为，法官不可能凭你爷爷一面之词就强判的。

首先纠正下你的用词：“如果他去世不了”，最好改用，如果他百年后，这样比较和谐。
言归正传，如果你爸百年后，属于你爸份额的房子是要经过遗产继承，有权继承人含你爸遗孀、你爸的父母、及你爸的所有子女和收养子女。所以不是你所说的可以直接属于你的。
我的回答不知能否帮到你！

我国的房产产权是以登记为准的，登记在谁的名下，房产产权就属于谁。
如果房产证上写的是你爸爸的名字，该房子的产权就是属于你爸爸，现在你奶奶居住，但改变不了房子的产权。
你爸爸要以要求你奶奶腾房，如果你奶奶不腾，可以向法院起诉，主张自己的民事权利。
但是，现在必定是你奶奶居住，建议还是协商解决。

无效的合同

这个房子应该是你父母赠给你的，如果他们明确说明这个房子赠给你自己的，属个人财产，不属于共同财产

既然房产证上是你爸爸的名字，从法律上你叔叔是没有权利分房子的，但从情感上，如果说你爸想分给你叔叔，也不是不可以，就看你爸的意思了。

如果该房子是回迁房，即使现在房产证没有发下来，也是不能直接将产权人写成你的名字，需要在房产证发下来后进行变更，以赠予的名义。
当然，你们可以向开发商进行协商，看他们敢不敢将你父亲的名字直接写成你的，如果敢，则可以变更。

情况是这样，若你爷爷还在世，那么必须经过你爷爷亲手签字才有效，若你爷爷去世了，那么去机关团体办个证明，这样你爸的签字才能有效，这是手续必须行的条件！

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