知识大全土地部门对非法占地的建筑物怎么处理

Posted 2022-07-24 土地

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土地部门对非法占地的建筑物怎么处理

根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定：“买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得；对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”所以，对违法占地上的新建建筑物应当由县级国土局予以没收，前提是该建设物占地在当地的土地利用总体规划上标明为建设用地。
没收后，自然是上缴国库。

国土部门对有林地的非法占地应怎么处罚

第一次处罚了是对的；但他仍然再非法占用林地，涉及重新违法问题，应该继续处罚，而且可加重处罚，适用林地征占用管理办法，对屡教不改的从重处罚。

邻居非法占地怎么处理

属于相邻关系的纠纷，建议你们协商解决，协商不成可以通过诉讼解决。

土地管理法第78条中收回土地,但地上的建筑物怎么处理?收回土地的执行机关是谁？

无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。
非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
建筑物要一并拆除。

耕地上建筑物多久不在追究非法占地问题

我国实行耕地保护制度，不经过批准是不能将耕地更改用途的，也就是说耕地上的建筑物无论多久都属于非法占地。如果是经过批准，也只能作为临时用地，一般不超过2年。
根据《土地管理》法
第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。
第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据土地权属，与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。
临时使用土地的使用者应当按照临时使用土地合同约定的用途使用土地，并不得修建永久性建筑物。
临时使用土地期限一般不超过二年。

非法占地什么部门管啊

农村土地找村委或者乡里。城市土地找国土局。

法院能否处置抵押土地上的建筑物

法院依照已生效的法律文书可以执行抵押土地上的建筑物，业界做法一般是处理土地一并处理土地上的建筑物，一并拍卖，拍卖后优先实现抵押权人的权益，剩下的钱就是本案的执行案款，退给申请人。至于剩多少，就看土地房子拍的价格了。

举报非法占地土地主管部门不依法查处怎么办

向更高一级报案，最好的办法还是收集证据找媒体曝光。这年头不被媒体曝光都办不成事

非法占地应该找哪部门。

一、可以找国土资源主管部门；未经依法批准，擅自将农用地改为建设用地的，国土资源主管部门应按照土地法律法规的规定依法查处。
二、可以去法院起诉。
征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。

西安占地面积最大的建筑物

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