知识大全农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么

Posted 2022-07-24 房产证

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农村自建房的房产证和商品房的房产证一样么？是不是都是由房管局下发的？农村的房子会在房管局备案么？

你看看你的房产证上的章是谁的。要是由房管局下发的，也有土地证的话，这个就算套数了。要是不由房管局下发的，就不算套数，说明你的是由村里或者集体或区下发的，就在房管局的系统里查不到，那么就不算套数，你的明白？
希望能帮到你

在农村办理房产证归房管局办吗

不归房产局管理，是土地局办理。
农村房不是办房产证，是办宅基地使用证。

我想查我没办房产证的商品房是否在房管局备案

应该有备案，看还却那样手续，也许还不缺手续，只是还不具备。

农村房产证商品房房产证一样吗

农村自建房的房产证和商品房的房产证不一样的,农村房屋属集体土地性质不能上市交易,而商品房是国有出让性质的土地,房屋可以自由转达让交易,房产证是不是可查,我说不准,你再咨询.

商品房在房管局有备案办不出房产证，合同能改名吗？

根据《房屋登记办法》的规定，在房屋申请登记记载于登记簿之前，就是终审前，申请人是可以撤回的，合同备案并不是合同生效的要件，仅是起到有案可查的目的。
依法成立的合同从签订是生效（法律规定通过审批生效的除外），一般来说，依法签订的商品房买卖合同就是签订后生效，只要合同当事人双方协商一致，是可以变更合同内容的，但你所说的改名应当是属于撤销原来合同与另一个民事主体重新形成的法律关系，这与原来的合同没有任何关系。

甘孜沪定县房管局房产证是房管局办的吗

那是查档费是要收的不收怎么帮你查你又怎么知道没有房产证呢民政局最多收取一个工本费请采纳

房管局没有备案的房子可以办房产证吗

房管局没有备案的房子是不可以办房产证的，房管局没有备案的房子有两种情况：
1、属于农村宅基地上的房屋，农村土地上的房屋归农村集体组织管理，不属于房管局的管辖，这类房屋自然无法在房管局办理房产证。
2、未取得相关手续的违章建筑，此类建筑非法，自然不能合法化，房屋局也不会办理房产证。

按揭房没有办房产证在房管局备案吗

按揭方式购房的，在于开发商签订购房合同后就要去房管局办理购房合同预告登记和备案手续的。这个是必须的流程，房子也只有做了备案登记后银行才会同意拿该套房产做抵押，贷款给你的。

去房管局验证房产证真伪

房管局有专门的查询窗口，去那里当时就能免费鉴别真伪。

没有房产证的房子在房管局有登记吗

没有登记，是查不到的。
个人房产证的查询方法有:
1、网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。
2、房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)。

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