知识大全老家有房现在异地买房算是首套吗

Posted 2022-07-13 买房

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首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联络当地分行咨询确认。

如果老家有房子，现在想在市区买房，算是首套房吗？

那要看房产挂在谁的名下，如果老家挂在你父母名下就是首套，如果在你或者你妻子/丈夫名下就是两套

异地买房，老家有房无贷，在工作地买房算不算二套

您好，只要您的名下有登记的房产资讯再购买房屋就会按照房屋所在地的二套房政策执行，请悉知。

老家有套房，在异地再买房算二套房吗

是二套房。
二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。
被认定为二套房的情形有：
（1）自己有住房，给成年子女购房。
（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。
（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。
（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。
（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。
（6）先商业贷购房，再使用公积金买房。
（7）婚前一方贷款购房，婚后以另一方名义再购且户口不在一起。
（8）婚后共同贷款购房，离异后再购房。
（9）名下有商业公寓，再购普通住宅。

户口所在地有房，异地买房算首套房吗

首套房认定标准如下：
在户籍有房子，在异地购房只要在异地的房管局查询个人名下房屋资讯，查不到名下有房的话就是首套房，契税按照首套房标准征收，如果之前在银行办理购房贷款，没有还请贷款，在异地办理按揭购房的话是按照二套房的标准来付首付的。

老家有两套房，在上海买房算首套房吗

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

异地有房贷，青岛买房算首套吗?利率85折吗

这次房贷利率的调整不是国家统一规定的，是各家银行根据自身额度和客户的资信情况、风险状况给予一定的利率优惠，对于少数资质优良的贵宾客户最低能够执行首套房8.5折的优惠，对存量贷款或贷款已经审批完毕的客户不予优惠，贷款利率按照原有签订的借款合同利率执行。

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