知识大全您好我买的是二手房28万86平米没有到五年中介费是1.5%帮我算一下加上税总共需要多少钱我是第一个房谢谢

Posted 2022-07-12 二手房

篇首语：有志不在年高，无志空长百岁。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全您好我买的是二手房28万86平米没有到五年中介费是1.5%帮我算一下加上税总共需要多少钱我是第一个房谢谢相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

您好我买的是二手房28万86平米没有到五年中介费是1.5%帮我算一下加上税总共需要多少钱我是第一个房谢谢

营业税=成交价5.6%=15680元
个税=成加价1%=2800元
契税=首套成交价1%2800元、二套成交价3%8400元
核档=50元
交易服务费=6元/平=516元
工本费=80元
中介费成交价1.5%=4200元
按揭费用根据贷款额而定.你的房子应该超不过4000元
共计=30123元左右
全手写的.选我吧！

我要买的房已经过五年了，60平米，房屋总价是176800元，您帮我算一下，过户一共需要多少钱

过户税费约为3500元。具体演算法如下：
二手房房产证过五年不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共为报税价的1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

买二手房86平米,25万,02年的房子,需要多少费用,帮算一下

营业税（如果未满5年就有）5.5%（满了5年就没）
契税1.5%或3%（购买人如没有其他房子是1.5%，反之3%）
个人所得税1%
工本费 80元
交易手续费 6元/平米
还需要注意卖方是否存在离婚或者是继承此房屋，如果是的话就有20%的个税。
以上百分比是根据你所在城市的指导价剩平方数在剩百分比。
比如指导价是1400/平米那就该是1400*86*N%

我买的二手房在80平米33万,未满5年的过户费大概需要多少钱.我这是第一套房.请帮忙告诉一下，谢谢

5.56%*33万营业税，满两年免征
1%*33万个税，契税也是
0.5%*33万，印花税
登记、工本、测绘费1000元上下！

我买的二手房，113平，过户是大税，谁能帮我算算过户需要多少钱呀？谢谢

规定住房如果卖家持有满2年，过户可免增值税5%，
卖家满五唯一住房，过户再免个税1%，
买家首套商品房买入前提，90平米以上契税1.5%，二套房买入前提，90平米以上契税2%，三套以及三套以上契税3%，
还有评估费千分之6，
印花税万分之5，
手续费几百元。
过户前提，住房贷款还清，无抵押，有房产证。

帮我算一下，五年房龄，156平米的二手房大概需要多钱，在咸宁

一、车库是非居住性质房产，计税方法与住宅房产是不一样的，不能一起算，要分开各自的总价来处。

二、住宅要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
三、车库要知道车库总价及原发票价才能算的。过户税费计算方法如下：
卖方税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。
买方税：
1、契税：评估价*3%。
双方税：各一仟左右。
以上演算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票影印件。

我购买的一套二手房买价27万，97平米，卖主买时22万，不到五年，谁帮我算一下，我需要多少过户费？

27成总价的百分一点的契税，即1%，再加上总价的0.05%的印花税，还要交一些过户手续费等几百块就这么多了。如果你是在三月三十一号以前买的，还要另交5.5%的营业税。三月三十一号以后买的这个五点五的营业税就免征。

我在上海买一套二手房税一道是我交总共是100平方需要多少钱帮我算一算

最少200万。。。。买房子还是不要总是在网上看，要实地去看看的。
希望帮到你

二手房，面积160平方总价格为20多万。大家帮我算算我过户总共需要多少钱好吗？（房产证没有满五年）谢

年内144平米以下营业税：差额5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年内144平米以上营业税：成交价5.5%,个人所得税：成交价1.5%
5年外144以下无税，144按照第1条收取。
契税是过户费。
144以上3%的契税，每平米6元的交易费
144以下90以上1.5&契税，每平米6元的交易费
90以下1%契税，每平米6元的交易费
印花0.05%
登记费80
过户费600
合档费50-100
材料费10
如果是公房改的，要交2%的土地出让金，交易费减半

盘锦二手房，过五年了86平，过户需要多少钱，谁能帮我算一算呢？

个税1％，满五年出卖方家庭单位唯一住宅免征
契税1％，购买非首套房3％
贷款还涉及贷款评估费0.5％浮动
登记/工本/测绘费大概1000元，威武～

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