知识大全租房合同没到期能退押金吗

Posted 2022-07-12 租房

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租房合同没到期能退押金吗？

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

这玩意儿都是商量著来的，你不到期，那根据合同房东收掉押金你也没办法，但是你要是会沟通，跟房东好商量，比如赔偿当初他出的中介费什么的，或者转租给别人什么的，说不定人家会退给你或者适当退你点
哦，不好意思，具体没看条款什么的。虽然第一款对你是有利的，而且应该是退给你押金的，关键他要是不退给你你准备如何？报警110,110会让你们自己商量，商量不来他会让你们上法院，靠啊，几百款上法院，划得来吗。
所以，最后的结果可能就是你自己认倒霉。

租房合同没到期可以退押金吗

　租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金；三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同，然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。
一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下，双方可提前终止合同，对于承租人来说，为保护自己的权益，应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由，主要有：
1：承租人未经出租人同意，擅自将住房转租、转让和转借给他人;
2：承租人利用承租的住房从事非法活动，危害社会的公共利益;
3：承租人不遵守合同规定，拖欠房租和水电等费用累计达6个月;
4：承租人违反合同规定，不经出租人的同意擅自改变住房用途;
5：承租人严重损坏住房或住房内的装置、设施而拒不维修和赔偿的;
6：出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;
7：出租的住房由于地震等原因发生重大损坏，威胁居住者的人身安全，且由房管部门书面证明应该改建。
作为承租人，在以下情况下亦可解除合同，但应事先通知并与出租人协商：
1：租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险，而出租人拒不维修;
2：承租人在租赁该住房期间，已建成或购买了自己的住房，不需要再居住;
3：承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远，交通不便，需要重新租赁住房。
值得一提的是，承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时，不需给出租人补偿，承租人由于后两条原因需要终止合同的，要给予出租人适当的补偿。
房屋租赁双方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范。

租房合同没到期房东不退押金

一般签了合同没有住到期，押金都不会退的，你可以跟房东商量下，转租给别人，然后把押金退给你，不过转租可不容易。

租房到期，有租房合同无押金条能否退押金

这种情况，具体可以协商。
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。

租房合同丢了能退押金吗

这个要看你房东好不好说话
一般房东都会要合同
没有的，可以写个免责条款

租房合同到期，有合同无押金条能否退押金

呵呵这就看你的工作了，如果房主坚持要求拿出押金那就费劲了。不过也可以按照合同规定，给房主打个收条，按个手印等等都可以证明你已经拿到押金，不可能再去索取押金。

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