知识大全刚租的房子，还没签租房合同，想不租了，房东不愿意退还押金，这是合法的吗

Posted 2022-07-12 合同

篇首语：生当作人杰，死亦为鬼雄。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全刚租的房子，还没签租房合同，想不租了，房东不愿意退还押金，这是合法的吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

刚租的房子，还没签租房合同，想不租了，房东不愿意退还押金，这是合法的吗？怎么办？

虽然没有签订房屋租赁合同，但你们已经既成事实租赁行为，这种情况只有和房主协商，没有其他办法

没有俭订租房合同,房孑我不租了,房东能退还押金呀。

这就看房主怎么样了，不给你你也没有办法，如果去告他的话，很费劲的，要找证明人证明自己在这个房子住过，要是再请个律师，你看那个花销大

租房合同丢失,时间还未到期,房东不退还押金怎么办

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可以的，不过有的地方要办理个暂时证，快过年要提前运筹帷幄啊
很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400
好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
下面我就和你分享我这几年的租房经历把
一、如果你想租房先大概的确定下方位
1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷夏热
4、进了房子的里面就要看水电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的厨房卫生间都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用（这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。
三、去看房子和租房的时候注意安全
1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了
四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。
1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。
曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子
在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题
但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力
虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。
—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美—————————

求助租房合同未到期，出租房不退还押金，是否合法

您好，要看合同的约定。

租房期满,房东不按合同退还押金怎么办?

1、、物品丢失，物品损坏必须要有依据，才能作为抵扣押金的理由。而房屋不干净更不能作为扣押的理由了。

房子不想在租了，但押金房东不愿意退还，怎么办？

你可事先与房东协商。协商不成，你可以以不再需要租房，不能实现合同目的为由起诉，要求解除租房合同，让他归还押金。

根据合同办事，不退去找当地派出所协助解决，再不退告到法院。

假如租房合同无效，可以要求房东退还押金嘛。

可以，这个需要你们自己协商。或之前有约定。比如满三个月才能退押金等。

租房合同签订后退房，需要退还押金么

不合理。
如果你们的合同中没有关于违约金的事项的条款，那么你就不必付什么违约金，你已经按照你们的约定提前通知了他，法律保护公民不必为根本不存在的责任承担义务，房东只不过想在你身上捞一笔。
解决的方法不好说，因为只是设计到一个月的押金，为了这个打官司太浪费时间了和精力了，你可以试着和他们沟通一下，双方都让一下步，毕竟以我个人租房的经历来说，你提前终止合同确实有一点不对，因为这牵涉到他要找新的租客，但是他已经找到新的租客，所以绝不是说你必须的为这个承担责任，呵呵！
如果他们实在不讲理，你也可以吓唬吓唬他们，不行就走法律程序，他们肯定败诉，你可以要求他们返还一个月的押金，而且还可以要求赔偿（不过涉及的金额太少，法院不会支持，但吓唬他们足够了，能多要就多要），而且他们败诉，诉讼费也是他们拿，你就费点时间罢了。你怕麻烦，他们也怕！你要让房东明白合同上没有写明，所以他们不占上风。
实在担心的话，你可以去咨询一下律师，不一定要打官司，只是咨询。

租房合同签了,押金交了,还没入住呢,可以退还押金吗！详情！

租房合同签了,属于违约。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

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