知识大全清单计价中的综合单价是如何确定的

Posted 2022-07-12 价格

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清单计价中的综合单价是如何确定的

对物价波动引起的价格的调整规定有以下两种方式：
1．采用价格指数调整价格差额：
（1）价格调整公式。因人工、材料和设备等价格波动影响合同价格时，根据投标函附录中的价格指数和权重表约定的数据，按公式计算差额并调整合同价格。
（2）暂时确定调整差额。在计算调整差额时得不到现行价格指数的，可暂用上一次价格指数计算，并在以后的付款中再按实际价格指数进行调整。
（3）权重的调整。约定的变更导致原定合同中的权重不合理时，由承包人和发包人协商后进行调整。
（4）承包人工期延误后的价格调整。由于承包人原因未在约定的工期内竣工的，则对原约定竣工日期后继续施工的工程，在使用第（1）条的价格调整公式时，应采用原约定竣工日期与实际竣工日期的两个价格指数中较低的一个作为现行价格指数。
2．采用工程造价信息调整价格差额。施工期内，因人工、材料、设备和机械台班价格波动影响合同价格时，人工、机械使用费按照国家或省、自治区、直辖市建设行政管理部门、行业建设管理部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息、机械台班单价或机械使用费系数进行调整；需要进行价格调整的材料，其单价和数量应由监理人复核，经发包人确认后，作为调整工程合同价款的依据。
本条条文说明实质上与第2种“采用工程造价信息调整价格差额”的规定一致。即：
（1）人工单价发生变化时，发、承包双方应按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本文件调整工程价款。
（2）材料价格变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的幅度时应当调整，承包人应在采购材料前将数量和价格送发包人确认。发包人在收到承包人提交的资料后3个工作日不予答复的，视为已经认可，作为调整工程价款的依据。如果承包人未经发包人确认即自行采购材料，除发包人同意调整工程价款外，则不作调整工程价款。
（3）施工机械台班单价或施工机械使用费发生变化超过省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构规定的范围时，按其规定进行调整。
上述物价波动引起的价格调整中，第1种方法一般适用于使用的材料品种较少，且每种材料使用量较大的土木工程，如公路、水坝等工程。第2种方法适用于使用的材料品种较多，且每种材料使用量相对不太大的房屋建筑工程

工程量清单计价中综合单价怎样确定？

人材机管理费利润加一定范围内的风险。

工程清单计价是不是用综合单价法计价啊

现在国标都是用不完全综合单价计价，即：人、材、机、管理、利润和一定范围内的风险费

清单计价中的综合单价是计价定额中的定死了的还是随着市场价变动

随着市场变动，在做预算的时候，人、材、机及取费可以根据自己的需要调整

如何直接调整宏业计价清单中的综合单价？

你好，这个有很多种方法，最简单的一种就是，在软件的右下方有一个系数调整模块，你可以在单价后边输入你投标价和软件价的差价系数，填入后，按回车，就想得到你想的单价了。不过这种方法不科学，不建议采用。科学的方法就是你要根据投标清单里的定额编号找到相同的编号，再把综合模板里的各项系数调整按投标时的系数来调整，各项材料单价也根据投标文件里的来调整，换算也根据投标文件里来调整，措施费，规费，税金都按投标文件里来调整，就会和投标文件一模一样了。希望能帮到你！

清单计价中的综合单价是不是定额价加上管理费和利润?

清单里的综合单价是由清单所包含的多项定额子目基价加上管理费和利润再除以清单工程量得到的，基价=人工费+材料费+机械费。

《四川省2015清单计价定额》综合单价很高

可调整人工、材料价格、管理费、利润系数。

宏业清单计价如何新建综合单价计算模板

在综合单价计算模板界面，那个模板选择那个框的右边有个下拉的箭头，每行都有个箭头的，点击就可以选择你想要建的模板了，有很多模板可以供你选择的

宏业清单计价软件中综合单价计价模板该如何选择?

一般都是选择简单的那个

如何确定综合单价

综合单价的确定是目前工程量清单计价活动的一项关键性工作，也是具有相当技术含量的工作。目前组价方式通常也就两大类：
1、按照计价依据以及相关文件规定的组价
这种方法是按照工程量清单名称和项目特征的描述，选择计价表中内容一致或相近的子目进行组合，选取对应的材料及其信息或市场价格、管理费率、利润率进行调整汇总而成。由于计价表列出了大部分常规的施工做法、社会平均水平的含量，因此这种方法适合于编制工程招标标底和设计概预算。在企业定额体系尚未建立成形的情况下，也是编制投标报价、办理竣工结算的基本方法之一，可以说目前是综合单价组价的最常用方法。以此方法组成综合单价的优点是操作简便、快速，适用比较广泛。但此法对计价定额有一定的依赖性，特别在定额缺项时，临时组价往往依据不足。另外，计价定额的计算规则和计量单位中有小部分与清单规范有所区别，在组成综合单价时需要进行同口径折算。
2、自行组价
自行组价同样也是要按照规范要求，根据工程量清单列项的名称和特征描述来进行。它是结合工程实际和自身情况，用拟定的施工方案、生产力水平、价格水平以及预期利润来设置项目内容组成，确定项目工料机含量与价格、管理费率和利润率的组价方式。该方法主要适用于编制投标报价，优点是充分结合具体工程，针对性强；报价能体现出个性，不完全依赖计价定额；适应多种竞争环境，操作灵活。缺点是在实际应用有相当的局限性，需要有一套比较完整的企业定额来支持，其含量确定必须有牢靠的基础资料作保证，价格来源需要进行分析处理，如果用予工程结算还需要如何向审价解释等等。此方法虽在目前还只是组价的辅助手段，随着建设市场报价体系的不断配套完善，未来将成为主导。
以上分类的目的是为了对工程量计算和综合单价确定方式的理解，其中有些分类也不是一成不变的，要根据具体工程的特点，将各种方法有机结合起来，灵活运用到工程项目的组价计价工作中去。

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