知识大全打算买一套80万的二手房，请问我除了首付以外还要付多少其他的费用，

Posted 2022-07-11 首付

篇首语：聪明在于勤奋，天才在于积累。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全打算买一套80万的二手房，请问我除了首付以外还要付多少其他的费用，相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

打算买一套80万的二手房，请问我除了首付以外还要付多少其他的费用，

过户税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、增值税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
有中介的要给中介费。需要贷款的还要给贷款费用。

一个26万的房子除了首付还要付其他什么费用+需要多少

如果是新房的话，估计也要将近2万，二手房的话，情况要复杂些，看你怎么跟房主签合同，费用可以各付，也可以一个人付。现在个税比较高了。

最近想买一套50W的房子，准备贷款35w,除了首付15以外还要支付多少的其他费用呢？

这个你得问中介啊。中介会告诉你清楚的。

一套70万的二手房还有其他的费用吗

如果是满二唯一的普通住宅，除了房价以外，还要交1%的契税和85元房本工本费。未计算中介费及贷款产生的费用。

买一套二手房，除了房价外，还要付什么费用吗？

1.如果是首套，买的房子90平米以下，契税完税证评估价钱X1%；
2.转让手续费甲乙双方是各自3元/平方米，
3.营业税及附税，如果你是首套，卖家房子上了5年。免税。
4.卖家不是唯一住房。交纳个人所得税1%（评估价X1%），是唯一免税
6.图纸资料费 20元
7.交易登记费80元
8.交易完成后15工作日去拿房本交印花税5元
9.土地转让费1%（评估价X1%）
10。贷款的话还有评估价X0.5%的评估费，不贷款免评估费

买一套7年房龄的二手房,除首付外,还要其它什么费用?

7年房龄的二手房，除了缴纳首付外，还需支付过户税费，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房)；
二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（现在出售价格—上次购买价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数；
工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

武汉购买15万的二手房需要首付多少，还有其他的什么费用？

二手房的首付一半是30%，如果是二套房的需要首付50%。
你的情况需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、交易费：3元/平方米
3、测绘费：按各区具体规定
4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
大概需要交纳税费：4000左右的税费
超级经纪人网为你解答

二手房的首付和税费是怎么算的？比如一套45万的二手房。按30%的首付。那么除了首付，还需要付哪些税费？

契税1.5%
土地交易费6块钱一个平方
产权登记费50
营业税(是否满5年)5%
评估费500
是否需要赎楼按照欠款金额计算千分之一
基本这样

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