知识大全没有经过公证处公证的房屋买卖合同是否具有法律效力

Posted 2022-07-04 合同

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没有经过公证处公证的房屋买卖合同是否具有法律效力

合同满足合同法规定的合同要件后即具有法律效力。
是否公证不是合同生效的必要条件，可以不公证

暂时不办过户手续，经过公证的房屋买卖合同是否具有法律效力，

房屋买卖合同具有债权效力，不具有物权效力。
就是说，房子仍然是卖方的，他仍然可以再卖给别人，可以一物二卖。作为买方，只能要求他承担合同的违约责任。如果第二个买房子的人已经过户的话，买方更没办法取得房屋产权了。

没有经过公证的合同是否具有法律效力

法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力，依法签订的合同均具有法律效力，法律依据是《婚姻法》第十九条规定：　夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

没有经过公证处公证的合同具有法律效力吗？

只要不是合同法规定的无效情形，合同都有效力。公证只是对合同的真实性、合法性进行具有国家强制力的证明，有没有这样的证明与合同本身的有效性无因果关系，就是说没有公证的合同也可能是有效的。

没有经过公证处公证的协议具有法律效力吗？

协议自当事人签字盖章之日起生效，除非当事人约定以公证作为协议生效的条件，否则公证与否不影响协议的法律效力。

有效
协议强调意识自治，只要你们俩都是同意的，没有谁强迫谁，并且内容没有法律不允许你们私下约定的，都是有效的
公正一下只是效力更高一些
打个比方，你提出分手
没有公正，拿这个协议只算个借条一样，他不愿意给，你要到法院告他，告赢了才能由法院执行如果公正了，可以直接让法院申请执行

只有不违法都有效。但是公证一下比较好。第一，公证员都是法律专业人士，会对你们的合同内容进行审查。第二、公证书具有特殊的证据效力及其他效力。比如说赠与合同，公证后具有不可撤销性。经过公证的借款合同并赋予强制执行效力，就可不经法院审理，直接申请法院执行债务人财产。还有，如果找不到合同另一方，没有公证的合同难以证明合同真实性，而公证的合同就不存在这个问题。第三、公证处有严格的档案管理制度，档案最少保管20年，即使你自己的合同丢了，也可以在公证处查找到。

买卖合同，未经过公证，具有法律效力吗

房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。
公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。
法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请．
赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。

公证过的房屋买卖预约合同具有法律效力吗？

房屋买卖预约合同经买卖双方协商一致后，合同即具有法律效力，不公证也具有法律效力。经过公证的，只是加强该合同的证据效力，在发生纠纷时，不需要提供其他证据证明，法院可以径行按公证过的合同内容确定双方权利义务。

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