知识大全 房地产开发商业业态的分布有哪些种
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篇首语：仰天大笑出门去，我辈岂是蓬蒿人。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全 房地产开发商业业态的分布有哪些种相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
房地产开发商业业态的分布有哪些种？及各种业态的市场定位？如果自持和出售有何区别？！
业态是一种商业模式，是向顾问提供产品和服务的具体功能和形态。每个做商业地产的人对业态的理解都不同，分类也不同，目前国际上主要依据零售店的选址、规模、目标顾客、商品结构、店堂设施、经营方式、营业时间、服务功能、价格策略等确定，但个人认为作为商业地产业态，只对于各种商业地产开发模式的一种区分。下面列举的只是商业地产开发的几种模式，购物中心、写字楼、百货、超市、专业市场、仓储式会员店、城市综合体、酒店、餐饮、休闲娱乐、旅游、商业街、农贸市场、批发市场、奥特莱斯。
每种业态都有各自特点，可以随意组合，也可单独开发，例如购物中心就包含了超市、百货、休闲娱乐、餐饮等业态，城市综合体覆蓋面更广，包含了购物中心、写字楼、酒店、餐饮等业态。所以说市场定场定位跟你的专案的选址、开发规模、规划设计、商圈辐射区域、城市发展、竞争对手、人均收入、交通位置等因素而定的，应先做市场定位，才能确定专案的业态定位。
自持和出售是开发商根据自身的回款需求即资金流而制定的战略需求，不管是自持或出售，前提是必须统一管理、统一招商、统一运营。所以出售的专案开发商都要求售后返租。如果做好售后返租，个人认为自持和出售对今后的招商和运营不会产生太大的影响。
你问的问题有点太大了，这也不是一两句就能说清楚的，建议你多看看商业地产策划的案例，里面有市场定位报告和招商定位报告，看几个就知道了！
南京有哪些房地产开发商
南京房地产企业20强（2007年排的）
1南京长发房地产开发有限责任公司
2南京奥体建设开发有限责任公司
3江苏创宁实业发展有限公司
4江苏巨集图高科房地产开发有限公司
5南京建瑞房地产开发有限公司
6南京朗诗置业股份有限公司
7南京栖霞建设股份有限公司
8南京赛世仙林房地产开发有限公司
9南京苏宁房地产开发有限公司
10南京天地房地产开发有限公司
11南京市玄武区城镇建设综合开发有限公司
12江苏亚东建设发展集团有限公司
13银城房地产开发有限公司
14南京中北房地产开发有限公司
15江苏中浩房地产有限公司
16南京市城市建设开发(集团)有限责任公司
17南京大华投资发展有限公司
18鸿意地产发展有限公司
19南京金基房地产开发有限公司
20南京中海地产有限公司
泸州有哪些房地产开发商
向阳集团 在二桥角角头头 电话表得，自己打114查
泸县十一建司（四川科茂建筑有限公司）驿通宾馆4楼 84621967
深圳有哪些房地产开发商
大的有：万科、金地、招商、华侨城、绿景、保利、中旅、港中旅、卓越、荣超、鸿荣源、天利、星河、东海、金众、花样年、京基、中海、天健、深业、天安、振业、中航、中信、百仕达、益田、华润等等
长沙有哪些房地产开发商
电话难了。房产商倒是有不少。全国范围的有万科、保利、绿城、金地等等。具体的可以到： 中国地产网 企业板块搜寻一下企业名称和联络方式。
内江有哪些房地产开发商
应该不少的哟。好象新疆的广汇也在内江有房产开发
房地产开发商业用房是指哪些
答：
1、商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
2、关于商业用房的另一种解释：商业用房是指房地产开发公司开发的供商业、粮食、供销、饮食业等部门对外营业用的商店、门市部、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。
3、商业用房的土地使用年限为40年。
房地产开发商的商标有哪些
房地产行业领导公司品牌【2011】
中海地产 始创于1979年，中国房地产开发企业500强，中国海外发展有限公司，119.85亿元
万科地产 高新技术企业，中国最大的专业住宅开发企业之一，万科企业股份有限公司，119.55亿元
保利地产 国有房地产企业综合实力领先企业之一，保地房地产（集团）股份有限公司 90.23亿元
十大中国房地产公司品牌价值
1、保利地产
2、合生创展
3、绿城房地
4、招商地产
5、恒大地产
6、阳光100
7、富力地产
8、远洋地产
9、华洋置地
10、金地地产
其中万科于1993年9月27日即申请了VANKE商标和万科商标，注册在37类上。
临沂市有哪些房地产开发商
临沂新筑置业,临沂浦发房产。临沂城德房产。
临沂佳和房地产，临沂东易置业，临沂天汇房地产，临沂江泉..临沂美地..
临沂东华..临沂瑞泰。很多很多..你去临沂线上找吧.........
南宁有哪些房地产开发商
广西斯壮城市综合开发有限公司民发集团（广西公司）
追骐广告公司
南宁搜房南宁民福房地产开发有限责任公司等等都是南宁房地产公司!
相关参考
地产股、房产股和商业地产股我们所说的地产股是指具有获取低价土地的能力，或者具有某种独特竞争优势能够持续低价获取土地的公司。例如：华侨城的“旅游＋地产”模式。而房产股才是指我们通常理解的房地产开发企业。
《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）文件第三条（二）项规定，“房地产开发企业将开发的部分房地产转为企业自用或用于出租等商业用途时，如果产权未
我公司是房地产开发企业，拟分立新设一家酒店管理公司，并将公司旗下某一已开发完成的商业地产项目全部划入新设的酒店公司，请问此行为是否需要缴纳营业税 《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通
现有一家房地产公司开发沿街两层商铺14000平方米，每平方米销售价格6000元，现为提高沿街商铺商业价值，房地产公司于购房客户达成协议，由房地产公司代为沿街商铺统一装饰，收取购房户装饰款5000万元，
我公司向另一房地产公司购买了一块位于城市市区的土地，拟开发为商业地产，并对土地上的建筑物进行了拆除及土地的平整，并委托中介机构进行了规划方案设计、勘查设计等，已支付的部份设计费计入了开发成本，同时因项
现有一家房地产公司开发沿街两层商铺14000平方米，每平方米销售价格6000元，现为提高沿街商铺商业价值，房地产公司于购房客户达成协议，由房地产公司代为沿街商铺统一装饰，收取购房户装饰款5000万元，
中正商业地产的销售理念是什么？他们过人之处在哪？额。没记错的话，他们是坚持“诚信、责任、进取、超越”的销售理念。要说他们的过人之处的话，我觉得他们是正规、专业，且有成熟经验的房地产营销公|||司。他们
房地产开发企业将开发的部分房产办理银行抵押贷款，抵押的部分房产是否要缴纳房产税？
《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不
怎么应用中国传统文化来开发商业产品项目首先要理解中国传统文化的精髓，简单的讲就是那个传统文化论坛的主题曲的含义“让世界充满爱”。怎么去理解呢？当然要从最基础的孝道入手，孝是一种和谐，是一种一以贯之的爱
房地产企业既有银行借款又有其他借款的，其开发费用如何计算扣除？
在理解国税函[2010]220号文件时，其中第三条之“（三）房地产开发企业既向金融机构借款，又有其他借款的，其房地产开发费用计算扣除时不能同时适用本条（一）、（二）项所述两种办法”，所发生的利息费用以