知识大全买房交定金交了两个月了一直不让交首付款，现在想退定金，怎么才能退，高手请来

Posted 2022-05-08 定金

篇首语：你应该小心一切假知识，它比无知更危险。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全买房交定金交了两个月了一直不让交首付款，现在想退定金，怎么才能退，高手请来相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

买房交定金交了两个月了一直不让交首付款，现在想退定金，怎么才能退，高手请来！

有无定金合同？定金合同是否明确签约时间？
如果有明确只要超过约定时间即可顺利退定啊！
如果没有明确签合同时间，
立即去开发商售楼处要求签定合同并支付首付，
如果对方不能履约，你可以要求对方退还定金解除定金关系，
如果对方仍不履约你可以在售楼处大声维权；

希望对你有所帮助！

定金交了。首付凑不够，想退定金。怎么才能退定金交了。首付凑不够，想退定金

建议把这个条给当地律师看下有没有法律效益要是没有法律效益的你就直接找开发商退就可以了

买房交了定金，约定后日付首付，现在不想要，能退定金吗？

最新规定如果因为新政策造成的贷款无法完成而造成的合同无法履行，不算违约，是可以将首付定金收回。如果协调不成可以走司法部门。

买现房交了定金快两个月了不让交首付为什么

这个情况有2种可能存在：
第一个可能就是开发商根本就没有预售证
第二个可能就是开发商被暂停网签
你得在开发商或当地建委了解情况

我买房交了两万定金，现在不想要了，能退定金吗？

一般来说，定金与认购金不同，它是一种合同履行的担保。因为根据我国民法通则和《担保法》中的规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保。如果购房者交了定金之后改变主意决定不买，开发商有权以购房者违约为由不退定金。
也就是说，大多数情况下，定金确实是不退的。但是，按照法律相关条例，以下几种情况，定金是可退的：
1、开发商没有销售资质
因为根据我国《商品房销售管理办法》中的规定，不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。
因此，如果商品房不符合销售条件，而购房者已经交纳了“定金”，那么无论双方是否约定“定金”退还事项，开发商都应无条件退还定金给购房者。比如五证不全，个别开发商在没有预售证的情况下就提前卖房的，那么在这种情况下定金可退。
2、开发商对房子本身情况进行隐瞒，违背公平、诚信原则
如果你不想买房是因为开发商存在欺诈等行为，或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下，那么在这种情况下，开发商也是应当退还购房定金。
二、如何避免“定金”陷阱？
1、让“定金”变成“订金”
要求开发商将“认购、订购、预订”合同里的“定金”改为“订金”或者“预付款”、“保证金”、“诚意金”、“押金”、“订约金”等。如果开发商不改，就说明里面可能有猫腻了。
2、最好别交“定金”，别签认购协议书
在商品房的交易过程中在签订商品房买卖合同前签订认购书、交定金并不是签订商品房买卖合同的一个必经程式，双方经协商一致，可以直接签订商品房买卖合同。如果商品房买卖合同签不成，购房者可以全身而退，不留任何后患。

合同交了定金和首付走法律程式能退定金和首付款吗

签订房屋买卖合同，交了定金和首付，一般无论走什么法律程式，都是不能退定金和首付款的，因为房屋买卖合同是合法有效的，是不能随意解除的。
如果对方同意解除，估计买方也不会同意退还全部定金和首付款的。买方必须承担一定的违约责任。
《合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买房交了1万8定金,现在不想要了能退定金不

你好，这个要看地产商的态度了，因为你们签合同应该有说明违约金的事，要退也不会退很多。

买房交定金了首付款拖欠怎么催业主交首付

合同应该有规定多长时间内缴纳首付！
开发商不是很强势的么？！
不缴纳的到时候就自己去银行办理，呵呵。

买房，交了定金10000元，如现在不要了能退定金吗

如果没有签合同，只交付了定金，也没有选定房屋，可以退还
主要是看你们之间有无其他的约定，有约定按照约定，没有约定有可能退。
根据合同约定
根据你们的合同约定，因每个开发商对于交纳定金后不要房的规定不一
试试

交定金后想退房能退定金吗

可以退，但是定金不好要，如果当初你的收据上写的是“预付款”是能够得到法律支援的，能要回来，但是写“定金”就不好要了，除非你认识该房地产公司的人，可以走下人情

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