甲经过合法审批，在其获批的土地上建造了一栋房屋，建造完成后甲未办理房屋所有权登记，一年后，房价大涨，乙向甲出资600万元
Posted 所有权
篇首语：举世皆浊我独清，众人皆醉我独醒。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了甲经过合法审批，在其获批的土地上建造了一栋房屋，建造完成后甲未办理房屋所有权登记，一年后，房价大涨，乙向甲出资600万元相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
甲经过合法审批，在其获批的土地上建造了一栋房屋，建造完成后甲未办理房屋所有权登记，一年后，房价大涨，乙向甲出资600万元购买该房屋，双方签订了房屋买卖合同，但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是_____。
A、甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权
B、由于甲未取得房屋所有权，故其出卖房屋的行为属于无权处分
C、乙未办理所有权登记，故乙并未取得该房屋所有权
D、甲未办理房屋所有权登记，故甲不能取得该房屋所有权
答案：AC
解析：房屋所有权的原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：（1）依法建造房屋；（2）依法没收房屋；（3）收归国有的无主房屋；（4）合法添附的房屋（如翻建、加层）。本案例中，甲经过合法审批，在其获批的土地上建造了一栋房屋，因此通过原始取得的方式取得了房屋所有权。故A项正确。《物权法》第9条第1款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。案例中乙在购买房屋时未办理房屋所有权登记，故房屋所有权不发生变更。C项正确。故本题选AC。
相关参考
甲乙二人共有房屋一栋，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害，下列说法中正
甲乙二人共有房屋一栋，甲长期在外地，由乙实际居住，并付给甲若干补偿。房屋因地基不牢倒塌，对邻房造成一定损害，下列说法中正确的是_____。A、应由乙承担赔偿责任B、应由甲乙承担连带责任C、应由甲乙分担
农民甲在修建房屋时，在房屋门前院子建造长宽约50×40厘米的四方井（井下水深10厘米），称“聚财井”。邻居乙3岁的儿子自
农民甲在修建房屋时，在房屋门前院子建造长宽约50×40厘米的四方井（井下水深10厘米），称“聚财井”。邻居乙3岁的儿子自行离家到甲的屋前玩耍。不慎头朝下、脚朝上跌入该水井内溺亡。关于本案，_____。
村民周某向其所在乡人民政府提出申请，要求在其所在村内一块闲置土地上建房。乡人民政府审查后予以批准，签发了房屋建房证。但在
村民周某向其所在乡人民政府提出申请，要求在其所在村内一块闲置土地上建房。乡人民政府审查后予以批准，签发了房屋建房证。但在周某建房过程中，乡人民政府发现周某建房与所在村建设规划不符，马上通知周某停建，另
盖房子在家，什么样的房子才是合法房屋？需要有什么等证件？如果你是在农村盖的房子，首先你必须是农村户口，这一点法律上是有明确规定的，不然产权不会是你的。农村的集体土地只办理一个集体土地使用证就算合法了。
对于甲公司在其制鞋机中拥有的商业秘密，乙公司能合法获得该商业秘密的途径有__
对于甲公司在其制鞋机中拥有的商业秘密，乙公司能合法获得该商业秘密的途径有_____A、自行开发研制获得B、实施反向工程获得C、低价向甲公司购得D、高价向A购得答案：ABC解析：《反不正当竞争法》第10
甲与乙签订了一份二手房买卖合同，约定乙在30天内向甲交付并过户A房屋。在签订买卖合同后第三天甲又与丙签订了一份房屋租赁合
甲与乙签订了一份二手房买卖合同，约定乙在30天内向甲交付并过户A房屋。在签订买卖合同后第三天甲又与丙签订了一份房屋租赁合同，约定50天后出租A房屋给丙居住。从这两份合同中可以看出，对于甲的行为，法律显
知识大全 农村自建房有土地证归划证手续齐全，能办房产证吗需要什么流程。
农村自建房有土地证归划证手续齐全，能办房产证吗需要什么流程。农村自建房有土地证归划证手续齐全，不能申请理办房产证。一、农村宅基地房产证需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房
在南美洲大陆最南端的阿根廷城市乌斯怀亚，一批环保人士7日起尝试建造拉美地区第一座能源自给型环保房屋，采用太阳能和风力供电，建筑材料大多来自轮胎、玻璃瓶等生活废弃物。乌斯怀亚被认为是全世界最接近南极的城
在南美洲大陆最南端的阿根廷城市乌斯怀亚，一批环保人士7日起尝试建造拉美地区第一座能源自给型环保房屋，采用太阳能和风力供电，建筑材料大多来自轮胎、玻璃瓶等生活废弃物。乌斯怀亚被认为是全世界最接近南极的城
甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应__
甲和乙共同出资购买了一间房屋并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应_____。A、在同等条件下由乙优先购买B、在同等条件下由丙优先购买C、在同等条件下由甲决定卖给谁D、在同等