知识大全如果他还不起钱！是不是房子就是我的名下了

Posted 2022-05-07 知

篇首语：寸阳分阴须爱惜，休负春色与时光。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全如果他还不起钱！是不是房子就是我的名下了相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

一个朋友找我借钱，说把房子抵押给我！如果他还不起钱！是不是房子就是我的名下了！

总感觉这事不太靠谱，如果他有房子，想借钱的话，完全可以向银行进行抵押贷款，而且利息也不是很高。我不知道你们个人之间的这种房产抵押手续是否得到法律认可，也不知道你们你所说的那种房产抵押手续是到什么部门办理的，我理解的正常的房产抵押手续应该到房管局进行办理，房管局要有备案，就是说他这个房子再抵押给你之后他是无权出售的，如果到期他不能还钱，那么你可以申请对他的房产进行拍卖，然后拿回属于你的部分钱。

房子抵押给我，到期还不起钱，要把房子卖给我，我还签什么合同？

签房屋买卖合同，然后还要房屋交易登记等。

如果有人管我借钱，用他的房子作抵押，抵押给我。就是他个人的房产抵押给我个人，如果他还不上，拿着房子

可以把房子交给银行拍卖了还给你钱，利息加本金。多出来的除去银行拍卖手续费需要还给他本人。

我之前借钱给一个朋友 80万，他拿房产抵押给我，后来他还不起了，决定把房产过户给我

不就是八十万么，就当是给自己的朋友了多简单啊

如果房子抵押给我贷款了到期还不起我房子能归我吗

如果房子抵押给借款人贷款，到期了还不起房子不能简单的归借款人。

到期不还钱，房子归借款人，这在法律上叫流质契约，是担保法明令禁止的。
借款人可以向法院起诉，在执行阶段对房子强制执行，以拍卖所得房款优先受偿。
房子抵押需要到当地的房产管理部门的抵押科办理抵押登记，没有办理抵押登记的不得对抗第三人。
而且，借款人把房子抵押给借款人和银行，而银行先办理了抵押登记，那么银行就有优先受偿的权利，借款人即使先起诉先执行，拍卖所得价款也要先给银行。

房子抵压借钱还不起，能把房子拍卖吗

可以，当时已明确用此房产作抵押。

朋友把房子押给我，借钱给他，如果真借给他，需要给房子办什么手续

这钱就不要借了，风险太大，
如果对方借钱不还，你们没朋友做了
现在不借，也是没朋友做了
既然结果都一样，就不比自找麻烦了

朋友拿房产抵押给借钱，最后朋友没钱给我，我可以把房子过户到自己名下么？

最好是找个律师，到法院去起诉你朋友，让法院通过法律途径将房产判给你，你就可以过户了，也避免了你朋友再起诉你。

如果房子已经抵押给了银行，他再把房子抵押给我。到期他不还钱我请求法院拍卖房子

只有在还清银行在先的有抵押的债权的情况下，你才可以拿剩余部分。
担保法第三十五条规定：“抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权抵押权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。
首先，本条以明示方式肯定了重复抵押制度，即许可债务人就同一抵押物分别向多个债权人进行抵押。
其次，本条对抵押物价值与被担保债权数额之关系作了限制，只允许抵押物价值大于被担保债权数额，财产已经抵押的，也只允许就价值大于被担保债权部分设立重复抵押。

我问一下，就是我朋友有套房子，现在急需要用点钱，把房子抵押给别人

抵押贷款还清后才可以拿走房产证。
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年
申请条件：住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下3年以内）
抵押人或借款人（年龄在25-55周岁，身体健康）
征信情况24个月内不能连续3次逾期，不能累计6次逾期，
可以证明还款来源以及其他资产
准备资料：夫妻双方身份证件，户口本以及复印件，婚姻证明、工作单位证明等。
申请条件：
一、贷款申请书（贷款用途/金额/年限/还款来源）
二、房屋所有权证
三、工作、收入证明（夫妻双方）
四、户口薄（夫妻双方）
五、身份证（夫妻双方）
六、结婚证
七、个人资产或财力证明，如银行存折、汽车行驶证等复印件
备注：离婚（含丧偶）未婚的需有关部门出具的未婚证明，共有房设立抵押须交有效的共有人的同意书。

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