主体拆改施工需要注意什么问题？

Posted 2022-10-10 墙体

篇首语：实践是知识的母亲，知识是生活的明灯。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了主体拆改施工需要注意什么问题？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

1、主体拆改内容

在我们的房屋装修开始动工后，主体拆改是最先上的一个项目，它主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等。拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。此时，你就该把成品门定下来了.这时最好也把橱柜、烟机、灶具、热水器逛透，并可以确定下来。

墙面处理:如果原来的腻子是防水腻子，就不用铲了，如不平只需要刷一层界面剂后刮一遍腻子找平。如果不是防水腻子.则需要全部铲掉重新做。腻子刮2-3遍就可以了。在墙面开槽的地方，应该用石膏封上，贴上真正的牛皮纸(扯不断的)，再刮腻子。有空鼓或者裂纹一定要进行处理。

2、主体拆改注意事项

很多朋友为增加房间的使用空间，往往要求设计师在设计中改变房间原有结构;也有一些设计师为让设计达到所谓的完美，而对房间进行大规模的重塑。大家可能没有意识到，某些装修拆改会大大破坏房间本身的安全性，有时也会影响到整栋楼房的安全。

因此，大家在主体拆改时一定要注意以下几个地方:

(1)承重墙。在拆改墙体过程中，很多朋友为了房屋整体装修效果，往往喜欢私自拆除承重墙，这是非常不可取的一种做法。

一般砖混结构的建筑中，凡是预制板墙都是承重墙，一律不能拆除或开门开窗，超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。装修时承重墙千万不要动，在上面掏大面积的洞也不行。

在这里提醒大家的是:拆除承重墙体或在承重墙上开门、开窗、削薄承重墙体，不仅直接破坏和削弱了承重墙体的承载能力，也破坏了房屋的整体性和抗震性。还可能造成相邻

墙体的酥松开裂，墙体强度、承载力下降，以及上下楼墙体、楼地面开裂，造成结构损坏。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

(2)阳台“酉己重墙”。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，

但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤陀一样起着挑起阳台的作用。不少人认为配重墙的作用不大，而且阻挡了阳光进入室内，影响居室的采光。因此常会考虑将配重墙拆除，在阳台处形成一个宽大的娅口。

在这里提醒大家的是:拆除配重墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。拆除配重墙将会改变房屋结构原有的受力，还可能导致阳台承重能力降低，甚至有坍塌的危险。有的老房阳台为挑板式结构，一旦拆除其配重墙，导致“压住”阳台的墙体结构遭到破坏，削弱阳台的承重力。

(3)其他房屋不能改成卫生间.其他房间相对来说没有防水能力，如果你将其改为卫生间，在使用过程中会产生噪音、渗水、开裂等问题，这样会严重侵害邻居的合法权益。如果邻居因此将你诉至法院，法院会判决你停止施工，并恢复原状，同时还要承担全部赔偿责任。这样，你就会得不偿失。

(4)在水电改造之前，主体改造要基本完成。