装修前期需要了解什么？

Posted 2022-10-09 设计师

篇首语：行是知之始,知是行之成。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了装修前期需要了解什么？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

1、挑选设计师的重点

Check 01参考设计作品：透过设计作品可以评估设计师的功力，要留心有无剽窃、盗用别人作品的照片。

Check 02确认公司是否合法经营：通过对公司登记的查证与实地访查，可了专业规模。

Check 03实际走访完工的房子：实地考察对方完工的设计案，眼见为实，也可借此观察设计师与前业主的关系。

Check 04测试设计师的专业力：名片头衔、学历、公司气派，不等于专业能力，主动询问对方的装修风格、建材、工法、预算、法规等相关问题，这是专业知识的测试。

Check 05别相信能做所有风格的设计师：装修风格很多，吹嘘什么都会的设计师很有可能什么都不会。

Check 06步依实际需求找设计师：旧房翻修、商办设计、新宅装修无全才，要依自身需求寻找该领域的专业帮手。

Check 07以自身状况评估设计师的合适度：亲戚、朋友介绍的设计师，要了解别人的装修金额，别人的设计师未必适合你。

Check 08提防吹嘘：例如设计师宣称“他做过一堆大老板的豪宅、公司规模多大、手下多少员工”或“可赠送床组、厨具”，要进一步求证对方说的话。

Check 09了解过早报价的动机：如果设计师在挑选阶段就向你报价，得特别注意“低价接案”“日后一堆理由加价”的手法。

2、画图前先确认设计费与车马费

在一开始找设计师时就要先问清楚费用及能修改的次数，超过次数收费是合理的。设计费以合同签订方能达成共识，在无签约的前提下，若设计公司没有事先告知，消费者是可以拒付的。

3、借助“设计合同”避免纠纷产生

Check 01先签设计合同，再签工程合同：室内装修合同基本上可以分为“设计合同”及“工程合同”。比较好的做法是先签设计合同，并针对设计图说检视，确认无误后，再签工程合同。在设计合同的履约过程中，业主也能再次充分思考设计师是否适合自己。也可避免设计图与设计图说未完成、业主仅拿到几张平面图，或拿到设计图而不满意，实际上却已经开工，甚至业主已经支付头期20％～30％的款项等情况。

Check 02势明确规范设计合同的内容：

1、设计范围(标的所在地)

2、设计师应提供的服务内容

3、设计报酬的计价方式

4、设计报酬的分期付款方式

5、完整设计图的标准

6、变更及追加设计时的处理方式

7、合同终止、解除时的双方权利义务

8、设计师提供设计图说的瑕疵担保责任

9、合同生效及附件的效力

10、诉讼管辖法院等条款

Check 03合同要求独特性，避免抄袭复制：有些设计师会复制自己以前的作品，若不希望自己的家跟别人的一样，记得在合同中要求“独特性”，或至少可注明：“乙方保证提供甲方的设计图说、3D模拟示意图所呈现的装修风格，完全依双方讨论、沟通结果所为，没有直接援引自其他业主相同设计。如有违反，甲方可要求乙方无

偿重新设计，或全数退还已收取的设计费用。”

装修疑惑

问：设计师或工人没有公司的登记证件，这样签约有保障吗?

答：最好还是能有公司的登记证件，以防产生纠纷或是保修时找不到人负责。个人工作室虽然价格较低，但纯为个人信用，更可能发生倒账。

问：请设计师画平面图就代表要合作了吗?

答：要让设计师画图，现场丈量与评估很重要，可透过初步设计的平面图来观察设计师与自己的理念是否一致，再经过第二次沟通修改，作为后续配合的依据。如果平面图经过第二次修改还是无法满意，就要立即停止合作。