新房验收要注意哪些细节(二)

Posted 测量

篇首语:不怕学不成,就怕心不诚。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了新房验收要注意哪些细节(二)相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

看层高

方法很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,你应该测量户内的多处地方。一般来说,在2.65米左右是接受的范围,如果房屋低于2.6米,那么房屋就得考虑了。这种房屋将使你日后不得不生活在一种压抑的环境里。做矮层高对于发展商来说,是非常有效的一种节约成本的方法的。1)减少总承重,这样基础部分的成本就可以节约一部分。2)虽然在只减了10公分左右,但是总体算起来,成本节约也是很多的,犹其对于成片开发的住宅区。3)在一定的高度中,降低层高可以建设更多的层数。

看门窗

这里尤其指验收窗为主。验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天方能试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。曾经看过一种情况,阳台的水平与室内的水平竟然是一样的,这样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

看地平

其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平就是测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差。验这个,很多时候也可以体现发展商的建筑质量。因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的,那么就只能从这些细节来看质量了。

测量的方法:去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志,把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置;然后再把水管的另一端移至离门口最远处的室内,看水管在该处的高度,再做一个标志,用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。

看管道

这里所指的管道,指的是排水/污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

相关参考

验收电路工程,要注意哪些细节?

电路是否规范直接影响到了我们的人身安全。虽然在之前也提到过如何检验电路,但是那只是笼统的一说,根本不能用来确定质量是否合格。这里建议大家,电工程的材料最好是自己提供,这能确保材料质量的合格。验收电路要

验收门时应该注意哪些细节?

要验收好门,首先要明白一些概念,例如,贴脸。非专业人士往往区分不了门窗套、门窗贴脸。专家提醒大家,门窗套是指门窗洞口的两个立边垂直面。因为它们可以突出外墙形成边框也可以与外墙平齐,既要立边垂直平整又要

装修工程竣工验收有哪些细节注意?

装修工程竣工验收有哪些细节注意?对于很多家庭来说,装修是一件大事。装修工作对于很多业主来说都是外行,只能交给专业的装修公司去做。装装修工程竣工验收有哪些细节注意?竣工验收是装修工程的重要环节,如果装修

装修验收时有哪些细节不容忽视?

按照《家庭居室装饰工程质量验收标准》(以下简称《标准》)进行验收时,以下六个细节不容忽视:(1)管道要注意防锈目前在家庭装修中,金属管道的防锈问题往往被忽略。《标准》中要求明管应刷防锈涂料,暗管刷防腐

装修竣工后要验收了,需要注意哪些问题?

竣工验收的细节很多,国家有相应的验收标准,一般业主很难掌握全套验收方法,大多数情况下只能凭感觉来判断具体验收标准也可以参考上文中施工内容。下面就介绍一些验收的硬指标,帮助业主验收。(1)给水排水管道施

新房验收有几个注意事项?

新房验收有几个注意事项?1、看墙壁不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题,因为新房墙壁渗水之事时有发生,最严重的,整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项,最好选在房子交楼前,下

时尚家居装修挑选灯饰注意细节

时尚家居装修挑选灯饰注意细节灯具是营造居家温馨气氛的好帮手之一,是家居的眼睛,选择时一定要认真,根据房间的整体风格和面积统一搭配。要知道新房的灯具可不仅仅是用来照明的,还担负着美化新房、营造气氛的重任

新房验收时有哪些知识需要掌握?

新房验收时有哪些知识需要掌握?在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问

购买新房选择户型有几个方面注意细节?

购买新房选择户型有几个方面注意细节?房屋,做为生活中“衣、食、住、行”所必须的一样商品,在人们的正常生活中已必不可少,但是当前很多人在谈起自己所购买的房屋来,总有些不满意的地方。即使是同样一套房子,不

装修材料验收需要了解哪些细节问题?

我们经过多方了解发现,在家庭装修过程中,与装饰材料有关的纠纷非常之多。总结其原因,无外乎人们常说的“施工方以次充好”,以及“业主的材料供应影响施工进度和质量”。所以在进行装修的时候一定要做材料验收。在