扩宽改造阳台符不符合规定？有什么安全隐患吗？

Posted 2022-10-09 阳台

篇首语：获取生活中最丰硕果实和最大享受的秘密在于，冒险犯难地生活！本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了扩宽改造阳台符不符合规定？有什么安全隐患吗？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

阳台也是有承重限制的，设计改造之初一定要考虑到。

“从上个月开始，小区内就有施工队施工，现在至少有3户正在扩建阳台。”马欢对贺小侠喋喋不休地抱怨着，这是为什么呢?事情的起因是这样的：

我叫马欢，家住北京。最近我所住的小区内有一些户主扩建阳台，制造了不少建筑垃圾，而且现场施工的噪音很大，影响了我们一众居民休息。本来好好的房子，就为能多出几平方米的空间，把墙壁都给砸开了，你说何必呢?我所住的小区北区的房子建成已经20多年，年代久远的楼房被他们随意改造，肯定会产生安全隐患吧。

制造垃圾和噪音还是小事，如果为了扩建阳台砸开承重墙，破坏水、电、煤气等设施，那这些“老态龙钟”的楼房就危险了。虽然改造阳台是在自己的房子里进行的，但是也得考虑其他户主的利益啊。我们曾经劝过他们，可是他们还不听，觉得我多管闲事。

现在8号楼一住户家中正施工，南侧一间房子的墙壁已被砸开，露出红砖，扩建的阳台伸出楼外，铁架已搭建好，阳台雏形已经显露。据我观察，这个扩建的阳台至少延伸出楼体两米，从楼外看，许多类似的阳台不规则地悬挂在楼房上，成为名符其实的“悬挂阳台”。

11号楼一住户也正在施工，楼下堆满了建筑垃圾。这个小区的户型南北通透，11 号楼的户主不仅扩建了南侧阳台，而且砸开北侧墙壁，从形状来看，同样是准备建造阳台。他们扩建阳台只是为了“多点空间放东西”。

劝说不听，我也没办法，因为毕竟是他们自己家的房子，怎么折腾我们也管不着。如今我家楼上这家的阳台也施工改造完了，东西也都摆好了，我这心一直不踏实，总是担心，怕阳台的承重有问题。这不，前几天半夜，楼上的阳台就“掉

下来”了，这还好是半夜，这要是白天的话，万一有人在楼下经过、万一当时阳台上站着人...这后果就不堪设想了。

因为房于都是自己的，他人和物业在限制阳台扩建的问题上根本起不到什么作用，但是改造阳台在一定程度上肯定会影响其他居民利益，所以我当时为了维护自身的安全利益，就应该找相共部门，要求改造阳台的户主在改造阳台之前妥写一份安全承诺书。

很多业主都希望通过阳台的设计改造后，能多出一些空间放置东西、或是希望阳台的视野更加宽阔，但是贺小侠在这里提醒广大业主，阳台在设计改造时要注意以下三点：

(1)横梁遮蔽

一般的住宅建筑结构，在阳台与客厅之间会有一道横梁。在改建后，当阳台与客厅二者合而为一时，这道横梁便会有碍观瞻，有横梁压顶之嫌。

(2)外墙处理

阳台改建成客厅后，其外墙不宜过矮。这种情况会导致住宅的隐私全无，而且对人的心理健康也是十分不利。

(3)承重原则

由于阳台一般是突出于住宅外的部位，所以承重力有限。因此，在将其改建为客厅时，一定要仔细测算，并遵循一定的承重原则。否则，可能威胁到楼宇的结构安全，造成危险。