对原有住房结构进行简单改造时要注意什么?

Posted 2022-10-09 结构

篇首语：最关情，折尽梅花，难寄相思。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了对原有住房结构进行简单改造时要注意什么?相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

在装修中，特别是对原有住房结构进行简单改造的过程中，应当注意住房中的一些“禁区”，这些“禁区”都是在装修过程中不能拆改和破坏的，否则会破坏建筑的整体性，给正常的居住带来危险。另外还有一些“敏感区”。

(1)装修中的“禁区”包括：

①承重墙

装修中不能拆改承重墙。一般在“砖混”结构的建筑物中，预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24cm厚的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。另外，有人在承重墙上开门开窗，这样会破坏墙体的承重，也是不允许的。所以，如果在装修中要拆改屋中的墙壁，最好请建筑专业的人确定是否为承重墙后再施工。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

②墙体中的钢筋

如果把房屋结构比成人的身体的话，墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

③房间中的梁柱

这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

④阳台边的矮墙

一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗。这些门窗都可以拆改”，但窗户以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”，它就像秤砣一样，起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

⑤“三防”或“五防”的户门

这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改就会破坏建筑结构，降低安全系数，而且重新安装新门会更加困难。

⑥卫生间和厨房的防水层

如果破坏了卫生间和厨房的防水层，楼下就会变成“水帘洞”，所以更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要做“24h渗水实验”，即在厨房或卫生间中灌水，24h后不渗漏方算合格。

(2)装修中的“敏感区”包括：

①卫生间的蹲便器

如果要将老房子的旧式蹲便器更换成坐便器的话一定要慎重，因为蹲便器一般都是前下水，而坐便器_般都是后下水，所以更换坐便器，就意味着要更改下水管道。这种装修的施工难度较大，而且必须破坏原有的防水层，安装不当的话，不是楼下渗水，就是马桶不下水。

②暖气和煤气管道

安装和拆改煤气管道，必须请煤气公司的专业施工人员进行，装修公司不能“代劳”。在装修管道时，不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气管道同样要谨慎从事，因为暖气在室内的位置，直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当，不是取暖受影响，就是暖气跑水。

③原有的钢窗

有些住户因为原有的钢窗不好看，就换成了美观的铝合金窗，但是也要注意铝合金窗的质量是否过关。目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材，或干脆以次充好，所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗，使用这样的铝合金窗容易造成脱落，在高层建筑上尤其如此。