家庭装修主材料是怎样计费的?

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篇首语:成功需要付出代价,不成功需要付出更高的代价。。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了家庭装修主材料是怎样计费的?相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

主材的计价方式

我们来学习一些主材的计价方式,首先来看看地面装修。

地砖 如果是包工包料的话,地砖的收费就直接按平方算价钱,

多少一平米,单价后面注明地砖品质。这个价钱既包含了地砖的钱。也包含了水泥、砂浆,还有贴地砖的泥工的工钱。当然,如果是地面不太平整需要找平的话,找平的工钱就按照每平米多少钱另算了。如果是客户自己买材料,那么装修公司就收贴地砖每个平米多少钱,这里面也一样包含水泥砂浆,找平另算。

一般来讲,地砖包工包料的话,装修公司容易在地砖单价上作假。工钱什么的,倒是没得好糊弄。所以大家一定要明确自己选择的地砖是什么品牌,单价是多少。核对预算单的时候才好砍价。

木地板 如果是包工包料就是多少钱一平米,单价后面注明木地板品质。客户自己买材料的话,木地板经销商是免费上门安装的。当然不要以为安装费是送你的,经销商在每平米的单价里算上了安装费。

墙纸 对于包工包料的最直接挂钩的就比较简单了,按照多少钱一平米直接算,单价后面注明墙纸的品质。注意贴墙纸的工艺很重要,墙纸基层决定了墙纸的耐用性,一定要求装修公司注明基层工艺。这是为什么呢?因为墙纸有许多种贴法,最次的一种就是直接贴在原来刷过底灰的墙体上,效果是看得出细小的坑坑洼洼,也很容易受潮。一般装修公司在客户没什么特别要求的情况下,为了节省成本,是将墙面做好了刷涂乳胶漆的基地工艺,然后再贴上墙纸,这种效果如果不是业内人士~般也就觉得凑合了。最合格的贴墙纸的工艺是在墙面做好两次底腻,也就是我在乳胶漆施工章节里讲的上色之前的所有工序,然后再做一次专门的墙纸基地层,再贴上墙纸。这样贴好的墙纸平整、耐潮湿,经久耐用。自己买墙纸的朋友,有的墙纸经销商可以提供工人来贴,当然价格就贵得多。不提供工人包贴的经销商,装修公司是算贴墙纸的基层多少一平米,再算墙纸多少钱一卷的工钱。因为这个项目比较简单,所以朋友们可以自己拿计算器算一算,看看哪样比较划算。

乳胶漆 包工包料的话,乳胶漆是按照多少钱一平米来算的,完工收方时除去门窗,直径过小的洞口是包含面积在内的。复杂的造型,比如吊顶之类,算展开面积,有多少平米的刷涂面积就算多少。乳胶漆的价格还得看看是不是包含底腻。有的房子交工之际基本上已将初步的底腻做好,这样你就可以省下这一笔钱。可是有的客户不懂,装修公司依然将底腻的钱预算进来,这就是不讲诚信的做法。如果是自己买乳胶漆让装修公司刷,底腻的工钱与材料钱也是要另外付给装修公司的,乳胶漆的工钱按照每平米多少钱另算。

油漆 用油漆的地方主要是木器家具和门框。首先,由于每一种油漆要求的工艺不~样,设计师的设计也会造成油漆工艺的不同要求。而每种工艺,比如喷涂和刷涂,工钱就不一样,喷涂要贵些,再加上油漆品类繁多,档次也不一样,所以这个价差比较大。如果是包工包料,一定要将合同签得仔细一点,哪里用什么漆、用什么样的工艺等。有的装修公司按照一个工程使用了多少张面板收钱,有的则是按照平面面积算钱,复杂的造型按照展开面积来算。

总之油漆这一块由于没有相对直观的参照,签合同之前客户要多询问,问清楚之后再动笔,并且把装修公司给的答案一一附注在合同的价钱后面。

木工 任何一个家装工程都离不了木工。由于木工的劳动成果比较分散隐蔽,通常客户与装修公司都会在结算的时候对木工有争议。我们来看看,装修公司一般是如何在木工这一块上收取费用的。

比较原始的一种工钱算法是,这个工程使用了多少张各种板材,就用每张板材多少工钱乘以板材的数量。现在很少有客户这样算了,因为曾经有工人为了多挣工钱,就大量浪费木工板,最后造成客户很大一笔材料方面的损失。所以如果业主对木工不是很信任,不推荐使用这种收费方式。

木工的另外一种工资算法是,按照实际家具的平面面积算钱。比方说,开放式书柜,多少钱一平米。带门衣橱,多少钱一平米,柜门的价钱另算,也是多少钱一平米。门窗套多少钱一平米。吊顶多少钱一平米。注意,吊顶的价钱是包含吊顶里面的框架的。这样来算价钱,对于客户来说比较放心。要签这样的合同,就必须在各种价钱后面注明材料的品质,比方说,木工板需要多少毫米厚的、木条需要多大的,柜门的拉手、合页要什么品质,由谁付钱,都要写进去。

水电工 如果是包工包料的合同,一般都是按照工程项目来算钱的,比如,改水管多少钱,改电线多少钱,安多少个插座开关水龙头该多少钱,这些算法里都包含了材料费和人工费。如果是自己买材料的话,一般是按照多少钱一平米整套房子收钱。水电改造施工这块咱们要注意的是,严防装修公司使用劣质水管、电线。应对办法就是当场检验材料的质量,检验标准后面有写。

石工 石工是统称那种凿除墙体、墙体打洞之类的工人。如果是凿除墙体,那就按照平方算工钱,如果只是打个洞之类,就论项目收钱。所以.我前面说,没事不要敲墙,很费钱的。

现在家庭装饰大理石、花岗石和人造石英石的运用都比较广泛。石材都是按照多少钱一平米来收钱的。一般来说没有客户自己去买石材,毕竟太外行了。石材若是存在磨边的话按照边长收取多少钱一米的工钱,送到石材加工厂去做。有些做线条的石材,宽度小于20厘米的,就按照多少钱一米计价。大家签合同的时候注意,厚度不同,品质就有区别,一定要注明石材的种类和厚度。

造型墙 造型墙一般都是论平方,自己买材料的客户,装修公司在算价钱的时候就会剔除你的材料钱,但是这样其实省不下几个钱。

封阳台 封阳台现在采用的一般都是塑钢,这是按照多少钱一平米来收费的。最重要的是玻璃有普通玻璃、强化玻璃、夹胶玻璃、中空玻璃等类型之分,厚度也不一,签合同的时候必须标注明确。

由于每个地方约定俗成的计价方式各有差别,我也只能就最通行的方式提出这么多意见。有一个小细节要说明,即凡是计项目的收费方式,总是容易被不太诚信的装修公司狠心加价,大家要多多留心。

好了,我将计价方式大概地做了交代,以便大家在看预算报表的时候,不至于云里雾里,或者被蒙了。

预算单里易被忽视的细节

我们看懂了预算单以后,又要做些什么呢?

首先,我前面几次提到,装修公司在给出某项工程的价格之后,会在价格后面备注材料的品质。注意这里是有一点猫腻的,装修公司最常见的备注是这样写的: “某某品牌某某型号地板或同等品质地板j”这话就有问题了,到时候地板换了品牌、出了差错,谁来判断装修公司使用的是否是“同等品质”。关于这个问题,我的建议是,坚决去掉后面的“或同等品质地板”几个字。我们公司跟客户签合同就不这样写,自己也不想惹纠纷,没客户要求的材料了,可以再找客户商量,商量好了再写进合同。大家作为业主也应该采取这种方式,不要在合同里留下模棱两可的话,而且不发生问题倒还好,万一引发纠纷,到时候真是扯不清楚。

其次,有朋友在跟装修公司签订合同之前,喜欢跟自己刚刚装修完房子的亲友比较价格,那么在比较的时候,一定要看清楚计价方式和材料,还有施工工艺。比方说,墙面是几道底腻,墙纸是怎么贴的等。在砍价的时候,才不会由于过分激进而被装修公司省略了应有的工序。

再次,有的装修公司在预算报表里会填写一项名日“管理费”的费用。这项费用一般是针对那些只包工不包料的客户而言。大家要记清楚,如果您是包工包料给装修公司做,坚决不可以接受这个收费项目!因为,装修公司已经在材料上得到了利润,又在工资上得到了剩余价值,凭什么还收取你的管理费啊?!大家记住了,其他的价可以不砍,但是包工包料的工程,管理费你要坚持一分钱不付,并且要记清楚装修公司打算收取你管理费时的其他单价,千万不要回头管理费给你取消了,又把钱加在其他地方。至于单包人工的朋友,你意思意思砍砍价就行,若是不收管理费,装修公司无利可图,他是不会给你认真做的。

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