知识大全急

Posted 2022-05-06 利率

篇首语：精神的浩瀚，想象的活跃，心灵的勤奋，就是天才。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全急相关的知识，希望对你有一定的参考价值。

想问下银行批房贷的款是，是按提交房贷申请资料的利率算呢还是批是的放贷时的利率算呢！急！

根据你的叙述，你的贷款申请正在审批过程中。因此，你的房贷利率将是按照国家6月8日执行的新的存贷基准利率执行。
贷款利率变动有两种情况，一是在贷款申请审批结束后，但该贷款未发放时，央行存贷基准利率发生变化，有的银行可以按照审批的贷款利率执行。二是在贷款申请审批结束后，但该贷款未发放时，央行存贷基准利率发生变化，贷款行一律按照国家新颁布的存贷基准利率执行。

房贷房贷时，执行审批通过过时的利率还是放贷时的利率？

对。按照放款日利率执行。

房贷利率调整后是按照审批日，还是放贷日执行新利率

若是在招行办理的个人住房贷款，请以放款时的执行利率为准。如有疑问，可联络经办行详细了解。

住房贷款与银行签约是不是就定下利率了？还是按放款时的利率算？

看你怎么签的，是按年浮动，（有每年对应放款那个月调一次，还有每年一月一日调）还是季度浮动，还有的银行有固定利率，你看下条款，一般银行都是按年浮动，看你当时怎么勾选的，没有勾应该是预设，按年浮动，每年一月一日浮动那种。

房贷利率上浮是按网签时间还是按房贷批准，请教

若是在招行办理的个人住房贷款，一般以合同约定为准；如放款前，国家调整相关利率政策，则请以实际放款为准。具体情况可联络贷款经办行确认。

银行房贷利率是以审批日还是放贷日结算中国农业银行

放款日，把钱打到你账户的那天！

目前有房贷是按基准利率，但以后如果银行的利率有优惠的话，我的房贷还能申请利率优惠吗？

不行
如果以后基准利率变化,则会随之变化.而优惠利率则以签订合同时的优惠额(或上浮幅度)为准.贷款利息是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。

银行还房贷款利率4.305%怎么算的

您好，贷款是结合贷款放款金额，执行利率、贷款期限、还款方式等各个要素索取资料综合计算结果，单凭借款金额无法计算实际月供金额。
若您目前是想试算一下月供资讯以作参考，请您开启以下连线：:cmbchina./CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可检视月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等资讯）。
如有其它疑问，欢迎登入招商银行“线上客服”咨询（网址：:forum.cmbchina./cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0 ），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支援！

请问40万的房贷，房贷利率7折，按10年，还是20十年还划算。

还是需要根据自己实际情况来做选择的贷款年数越长哪怕是提前还总的还款额也越多如果准备提前还的选择先还多越还越少的那种比较好前几天帮朋友算过贷130万打7折 15年月供9800 20年8600 30年6400 好象是这个数字你按照比例大概算下自己的如果光看你的收入我个人建议月供1800到2500比较好

大连的工商银行房屋贷款利率是按照审贷通过的时间算? 还是按照放贷时间算?

从通知你下款了，并签了贷款合同开始计算！
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