出租房电费收入如何缴税？
Posted 增值税
篇首语：学在苦中求，艺在勤中练。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了出租房电费收入如何缴税？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
我公司为服务业，将公司中空余房屋出租另一方，并约定电费另算。电费方面我公司目前给承租方另装电表，从承租方收取的电费单价金额为供电公司每度金额基础上加计了25%的管理费。请问我公司应对此如何进行账务处理，是全额计收入还是仅以加计的25%部分计收入，若全额计收入的话，是应交增值税还是营业税？若以加计25%部分计收入的话，是应交增值税还是营业税？还有发票应提供什么发票（国税发票还是地税发票）？
根据《中华人民共和国增值税暂行条例》（中华人民共和国国务院令2008年第538号）规定：
“第一条在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。
第十二条小规模纳税人增值税征收率为3%。”
根据《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第50号）规定：
“第二条条例第一条所称货物，是指有形动产，包括电力、热力、气体在内。
条例第一条所称加工，是指受托加工货物，即委托方提供原料及主要材料，受托方按照委托方的要求，制造货物并收取加工费的业务。
第七条纳税人兼营非增值税应税项目的，应分别核算货物或者应税劳务的销售额和非增值税应税项目的营业额；未分别核算的，由主管税务机关核定货物或者应税劳务的销售额。”
根据上述规定，贵公司出租房屋并销售电力产品应属于兼营行为应分别核算电力的销售额和非增值税应税项目的营业额，销售电力产品应按销售额全额计算缴纳增值税。
仅供参考。具体事宜请直接咨询的主管或所在地税务机关咨询。
相关参考
某企业在向摊位承租人收取租赁费时，另代有关单位收取了一笔物业费，记入“其他应付款”科目，但并未并入营业收入申报纳税。税务机关在检查时，要求该企业补征营业税及附加、加收滞纳金并处以相应罚款。请问税务机关
我公司是增值税一般纳税人，在生产过程中经常会有废品和废旧零件出售，主要是一些购进原材料的废弃包装物和维修设备时更换下来的废旧零件配件。请出售这些废旧品是否缴纳营业税和增值税。税率分别是多少？谢谢！
想成立一个合伙企业，主要从事股票买卖，赚取差价，请问该合伙企业的股票转让收入是否需要缴纳营业税、个人所得税等？同样个人独资企业的股票转让收入是否需要缴纳营业税、个人所得税等？ 根据《财政部、国家税务
我对国税发[2005]9号文件中提到的对于“1.如果雇员当月工资薪金所得高于（或等于）税法规定的费用扣除额的，适用公式为：应纳税额=雇员当月取得全年一次性奖金×适用税率-速算扣除数”其中提到的速算扣除
《国家税务总局关于美国船级社企业所得税待遇问题的通知》（国税函[2010]612号）依据此文件，是否可以理解为：美国船级社在国内的劳务收入，只征企业所得税，如果取得非营利组织资格，享受非营利组织税收优
知识大全 请问，申请个体工商户营业执照后，每月没有收入，要不要缴税啊
请问，申请个体工商户营业执照后，每月没有收入，要不要缴税啊？是这样的朋友，个体工商户纳入正常的税务管理后，要进行定额核定。现在有以下情况，一是起征点和免征额的提高，你可能被核定为不达起征点户，那么有些
某房地产公司将部分开发产品用于出租，2011年6月20日与承租方签订租赁合同，7月1日合同生效，合同约定租赁期为5年，每年租金100万元，每年7月1日付款。2011年7月1日承租方一次性支付租金500
企业将未取得产权的房屋出租，取得的租金收入是否需要缴纳营业税？ 现行营业税是对有偿提供应税劳务，转让无形资产和销售不动产的单位和个人就其取得营业收入征收的一种税。《营业税税目注释（试行稿）》明确，租
为什么无票收入也要交税？无票收入，就是客户不要发票的销售收入。缴税是因为有应税收入才缴税的。这个收入不会因为不开发票就不存在了。并不是开发票才缴税。开不开发票，并不影响应税收入的形成和事实。所以无票收
企业出租固定资产，租期3年，租金一次性取得，应如何确认收入 《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）关于租金收入确认问题规定，企业提供固定资产、包装物或