房地产企业安装电梯如何纳税？
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某房地产开发公司开发一小区，该小区共用电梯14部，价值500万元。电梯由该房地产开发公司购买，由具有电梯安装资质的建筑公司安装，安装费150万元。请问500万元电梯款是否缴纳建筑业营业税？若缴纳建筑业营业税是由房地产开发公司缴纳，还是由建筑公司缴纳？150万元的电梯安装费如何缴纳营业税？
《营业税暂行条例实施细则》第十六条规定，除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。
根据上述规定，建筑公司提供建筑业劳务，其计税营业额不包括建设方（房地产开发公司）提供的设备的价款，应按150万元缴纳营业税。建设方提供的设备价款无须缴纳营业税。
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