土地增值税清算中职工福利费如何扣除？
Posted 费用
篇首语：生活中若没有朋友，就像生活中没有阳光一样。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了土地增值税清算中职工福利费如何扣除？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
房地产开发项目土地增值税清算时，其计入成本、费用中的职工福利费是否受工资总额14%的比例限制？
《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为：
（三）开发土地和新建房及配套设施的费用（以下简称房地产开发费用），是指与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用、财务费用。
财务费用中的利息支出，凡能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额，其他房地产开发费用，按本条（一）、（二）项法规计算的金额之和的5％以内计算扣除。
凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，房地产开发费用按本条（一）、（二）项法规计算的金额之和的10％以内计算扣除。
根据上述规定，土地增值税清算时销售费用、管理费用、财务费用按照以上规定比例扣除。因此，相关的费用未规定计税限额扣除，如职工福利费不受工资总额14%的比例限制。
相关参考
房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，在土地增值税清算中如何扣除？
房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，应分不同情况处理： 一、房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入房地产销售费用扣除。
我公司没有职工食堂，在外给员工购买的午餐能否记入职工福利费？可否以餐费入账？能否税前扣除？ 《财政部关于企业加强职工福利费财务管理的通知》（财企[2009]242号）第一条第（一）款规定，自办职工食
请2008年，本地有些税务机关要求企业不得按比例计提职工福利费、职工教育经费、工会经费，只能按企业实际支付的职工福利费、职工教育经费、工会经费按比例可在税前扣除。这种做法是否正确？ 《中华人民共和国
房地产企业由于资金紧张,在向银行贷款仍不能满足资金需求时，向其他企业借用资金，支付资金占用利息，请问,该项利息费用能否在进行项目土地增值税清算时作为利息费用扣除？ 对房地产开发企业向其他企业借款所支
土地增值税清算时规定可以扣除的“与转让房地产有关的税金”，是否包括“地方教育附加”？
《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发[2006]187号）第四条第一项规定，房地产开发企业办理土地增值税清算时计算与清算项目有关的扣除项目金额，应根据土地增值税暂行条例第六条
房地产企业上交的维修基金在土地增值税清算时可否进入开发成本扣除？
请房地产企业代收的维修基金已交了营业税，在此前提下，该企业上交的维修基金在土地增值税清算时可否进入开发成本扣除？可否作为加计扣除的基数？ 根据《国家税务总局关于住房专项维修基金征免营业税问题的通知》
我公司组织企业职工外出旅游，支付的旅游费能否作为职工福利费列支？
《关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函[2009]3号）第三条关于职工福利费扣除问题规定，企业所得税实施条例第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：1.尚未实行分离办社会职能的企业
开发成本未付款部分是否可以作为土地增值税的开发成本予以扣除？
房地产企业开发成本支出中已取得的合同及发票，截至土地增值税清算日尚未付款的部分，是否可以作为土地增值税的开发成本予以扣除？ 《关于印发〈土地增值税清算管理规程〉的通知》（国税发[2009]91号）第
国税函[2008]264号《关于做好2007年度企业所得税汇算清缴工作的补充通知》第三条，关于职工福利费税前扣除问题规定：2007年度的企业职工福利费，仍按计税工资总额的14%计算扣除，未实际使用的部
参加土地竞拍时支付的佣金等费用可否作为土地增值税的扣除项目呢？
《土地增值税清算管理规程》（国税发[2009]91号）有各类附表作为附件。有部分地方税务局的工作人员解释说，在进行土地增值税清算时，能否作为扣除项目，应以上述附表中列举的项目为准。那么，在参加土地竞拍