企业出租住房的房产税税率是多少？
Posted 税率
篇首语：休言女子非英物，夜夜龙泉壁上鸣。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了企业出租住房的房产税税率是多少？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
我公司现出租住房，请问房产税税率是多少？
企业出租住房房产税率未必是12℅，根据财税[2008]24号《财政部、国家税务总局关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》规定：对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4℅的税率征收房产税。
首先是市场价格，我们假设企业无租将企业房屋由企业员工使用，比如广东浙江一带厂商将厂房改造成职工宿舍，房产税如何征收？笔者认为为职工提供住房属于正当理由，农民工工资几何？怎么可能在珠三角、长三角寸土寸金地租房自住，企业为了生产经营连续无偿将住房归员工使用，理由很充分，因此应从价计征房产税，如果企业将房屋无租让非单位人员使用，则应由使用人交纳房产税。
其次出租是用于居住而非生产经营，在这里和个人出租住房有不同，个人出租住房不区分用途，在3℅税率的基础上减半征收营业税，按4℅的税率征收房产税，免征城镇土地使用税和印花税。不过当前许多地方从简便征管出发，以及个人租赁市场过高的名义税负率，采用了综合征收率办法，比如北京、江苏对个人出租住房不再区分用途，一律使用5℅的征收率，但这个办法其实是和上位法相悖的，因为营业税暂行条例有起征点的规定，达不到起征点的不予征收营业税，比如某省，起征点为5000元，按属于行政法规的营业税暂行条例则不应当征收营业税，但按综合征收率办法则要征收营业税。
相关参考
房屋租赁费营改增后要交什么税以及税率是多少(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。(3)营业税,单
房屋出租缴纳税款分以下四种情况。 一、个人出租非住房（商铺、写字间等）应缴纳以下税款： 1.房产税：以租金收入12%计算缴纳（根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定）。 2.营业税：以
按照房产税条例的规定，房产税由产权所有人缴纳，企业自用的房产，除企业办的学校、医院、托儿所自用的免税外，均应征收房产税。为了配合国家住房制度改革，支持住房租赁市场的健康发展，财税[2000]125号文
甲将自己的房屋（坐落在县城）以10万元每年的价格出租给乙，乙同时将承租的房屋以15万元每年的价格转租给丙。请问如何缴纳房产税？ 根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人
根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号文件）第一条的规定对居民住宅区内业主共有的经营性房产由实际经营（包括自营和出租）的代管人或使用人缴纳房产税.其
武警部队对外出租房产取得的租金是否可以免征房产税 根据《财政部、国家税务总局关于对武警部队房产免征房产税的通知》（[87]财税地字第012号）和《国家税务总局关于部队取得应税收入税收征管问题的批复》
我公司是一家生产型外资企业，请问，如果取得土地时跟地方政府约定，分期投资，土地也分为几期使用，请问这时计算房产税时需全部土地价值还是根据已开发的面积分开核算？另外，我公司有部分厂房出租给别的公司使用，
房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税？ 国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）第二条第四项规定，房地产开发企业自用、出租
我想咨询一下，我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场，租给经营户，收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗？ 根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一
我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场，租给经营户，收取租金，请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗？ 根据现行房产税政策，房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的，应由出租人按租金收入的一定比例缴纳房产