房地产开发企业开发尚未出售的商品房所占用的土地，是否可以减免城镇土地使用税？
Posted 城镇
篇首语：惜时专心苦读是做学问的一个好方法。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了房地产开发企业开发尚未出售的商品房所占用的土地，是否可以减免城镇土地使用税？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
《国家税务总局关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》（国税发〔2004〕100号）规定，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。因此，房地产开发企业尚未出售的商品房所占用的土地，不能减免土地使用税。
相关参考
根据国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发〔2003〕89号）第一条规定，关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发
企业征地后开发商品房，所征用的土地在哪个时点可以停止缴纳土地使用税？ 根据《财政部、国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关问题的通知》（财税[2008]152号）第三条关于房产税、城镇土地使用税
房地产开发企业将开发的部分房产办理银行抵押贷款，抵押的部分房产是否要缴纳房产税？
《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》（国税发[2003]89号）规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不
某房地产开发企业，开发产品尚未竣工，其支付的土地使用税，是否一次性税前列支？ 土地使用税在管理费用核算，企业按规定缴纳的土地使用税，无论开发产品是否竣工，支付的土地使用税可以在税前扣除。 仅供参考
房地产开发公司出租地下车位使用权，与业主签订合同约定使用年限为20年，使用费一次性收取。对这笔收入是否应当缴纳土地增值税？
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的有关规定，土地增值税是对出售或者以其他方式有偿转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物的行为所征收的税。出售或转让应当以办理相应产权为标志，产权未发生转移就不
某房地产开发企业在开发商品住房项目中配套建造廉租住房、经济适用房，对廉租住房、经济适用住房部分能否免缴土地使用税？
根据《关于廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》（财税[2008]24号）规定，对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地
房地产开发企业已取得土地用地规划许可证,建设用地规划许可证,但土地使用证尚未办结,项目已经开发，是否应缴城镇土地使用税? 关于有偿取得土地使用权城镇土地使用税纳税义务发生时间问题。财税[2006]1
房地产企业由于资金紧张,在向银行贷款仍不能满足资金需求时，向其他企业借用资金，支付资金占用利息，请问,该项利息费用能否在进行项目土地增值税清算时作为利息费用扣除？ 对房地产开发企业向其他企业借款所支
取得土地后不进行开发的转让行为缴纳土地增值税时，是否加计20％的土地成本进行扣除?
某房地产公司通过拍卖购入土地一宗，价值5000万元，拟开发建设商品房，但是由于资金问题一直没有开发建设。两年后该土地已升值至8000万元，通过拍卖将其卖出，获得8000万元存入银行。请问取得土地后不进
城市房地产开发的前提是必须取得国有土地使用权。_____答案：正确解析：《城市房地产管理法》第2条规定，本法所称房地产开发，是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。故本题