房地产投资
Posted 房地产
篇首语：不塞不流，不止不行。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了房地产投资相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
我公司现打算以一处房地产进行投资，具体是：该房地产经评估后，以评估价作为出资额投资到一公司，按出资额占有股份，并享有分红。该企业为旅游企业。请问我公司需要交纳哪些税收？
贵公司以一处房地产进行投资，由于被投资企业不为房地产企业，因此仍适用《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条暂免征收土地增值税的规定。另外根据《营业税税目注释（试行稿）》（国税发[1993]149号）的规定，以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，不征营业税。
企业所得税方面，应按国税发[2000]118号文件的规定处理，该文件规定，企业以经营活动的部分非货币性资产对外投资，包括股份公司的法人股东以其经营活动的部分非货币性资产向股份公司配购股票，应在投资交易发生时，将其分解为按公允价值销售有关非货币性资产和投资两项经济业务进行所得税处理，并按规定计算确认资产转让所得或损失。
仅供参考。具体事宜请直接咨询的主管或所在地税务机关咨询。
相关参考
投资、联营企业将接收投资的房地产再转让时，土地增值税的纳税义务人是谁？
《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税字[1995]48号文件第一条：“对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地（房地产）作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的
某房地产开发企业名下有一宗土地，该房地产企业与另一公司成立项目部，合作开发土地，房地产企业以土地投资，另一公司以资金投资，成立的项目部以房地产企业资质开发，请问该房地产企业将土地交付项目部时如何纳税？
将个人房地产投入自己投资的个人独资企业，是否征收契税？ 个人独资企业属非法人企业，根据《个人独资企业法》的有关规定，企业的财产为投资人个人所有。因此，将个人房地产投入该自然人投资设立的个人独资企业，
房地产开发企业以接受投资方式取得的土地使用权，根据有关文件的规定，此类情形以财政部、国家税务总局《关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定的执行日期为界限，分两种情况确认土地成本：
地产股的投资建议地产股一直是中国股市的最热门群体之一。早在1990～1994年，地产股基本上都是深沪两市的龙头品种，像上海的“两桥一嘴”，深圳的万科、宝安。后来，随着国家的宏观调控，地产股不再风光，地
关于从事房地产业务的外商投资企业若干税务处理问题的通知中失效条款
《关于公布全文失效废止部分条款失效废止的税收规范性文件目录的公告》部分条款失效废止的税收规范性文件目录41国家税务总局关于?ahref='http://www.baiven.com/baike/223
以不动产、土地投资入股到一人有限责任公司是否应纳土地增值税？
以不动产、土地投资作为注册资本成立一人有限责任公司（房地产开发公司）是否应纳土地增值税？ 根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税字[1995]48号）第一条关于以房地
财政部、国家税务总局《关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》（财税〔2009〕3号）规定，根据2008年12月31日国务院发布的第546号令，自2009年1月1日起，废止《城市房地产税暂行
投资人民币100万左右能做什么生意好?别愁，男人得有霸气，有野心，我记得我2008年刚到北京的时候，做的房地产中介，在CBD的金台夕照那边儿，遇到一个外国客户，是个义大利人，当时我本来就是出于套近乎，