房屋赠与过户手续时，受赠方按20%的税率缴纳个人所得税?
Posted 房屋产权
篇首语：怀抱观古今，寝食展戏谑。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了房屋赠与过户手续时，受赠方按20%的税率缴纳个人所得税?相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
某人于近日到地税局服务厅办理房屋赠与过户手续时，税务人员让受赠方按20%的税率缴纳个人所得税。类似的情况，如果在年初办理就不用缴纳个税。这是为什么？
今年5月25日，财政部、国家税务总局下发了《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）。《通知》规定，自5月25日起，除下列三种情形的房屋无偿赠与外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，需按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目，缴纳20%的个人所得税：1.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；2.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的扶养人或者赡养人；3.房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。因此，5月25日以后发生的房屋产权无偿赠与行为，且不符合上述三种情形的，受赠方必须按规定缴纳个人所得税。
相关参考
根据《关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税[2009]78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人所得税：１.房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖
个人房产捐赠给亲属，是否缴纳个人所得税？ 根据《财政部、国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）第一条规定，以下情形的房屋产权无偿赠与对当事双方不征收个人
关于满两年二手房过户费怎么算有什么规定吗1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。3、契税（
知识大全 我叔叔有一套房子，超过5年产权 赠与给我，请问我是去办理过户还是办理赠与比较好
我叔叔有一套房子，超过5年产权赠与给我，请问我是去办理过户还是办理赠与比较好？具体的手续，流程？一、建议你直接走交易手续就可以了，综合来看相对省钱；二、弊端是：你需要准备一笔钱，走交易的程序，一般资金
如何办理房产赠与手续,是要找律师吗?可以找，不是必须。必须的是：到房产登记机关去过户。房产赠与手续如何办理房屋赠与的条件1、房屋赠与关系的主体资格需适合作为法人或其他社会组织的赠与人需依法成立，国家机
我姑父名下以前有一房产，面积256平方，房产证日期是2003年，我姑父于去年突发疾病去世后，我姑姑根据法定程序办理了继承该房产的手续，并已将房产证过户到其名下。近期姑姑因经济原因准备出售该房产，请问个
知识大全 减按20%的税率征收企业所得税.是不是实际计算时按
减按20%的税率征收企业所得税.是不是实际计算时按先将所得减按50%计入应纳税人所得额，随后减按20%的税率进行所得税计算和缴纳。其实就是按所得额的10%缴纳所得税按25%税率减半征收企业所得税的有哪
甲购买手机一部，交给同事乙，请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走
甲购买手机一部，交给同事乙，请其代为上号。乙将该手机赠与了其亲戚丙，丙受赠时并不知道手机不为乙所有，后小偷将此手机偷走，并低价卖给了丁。该手机应归_____。A、甲B、乙C、丙D、丁答案：A解析：本题
甲将自己的房屋以80万卖给乙，甲交房，乙付款，但未办理过户手续。此时，房屋所有权属于__
甲将自己的房屋以80万卖给乙，甲交房，乙付款，但未办理过户手续。此时，房屋所有权属于_____。A、甲B、乙C、甲乙共有D、甲乙协商确定归谁所有答案：A解析：《物权法》第9条规定，不动产物权的设立、变
我爸爸的房子过户给儿子需要怎么办理两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户；1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚