居民住宅区内业主共有经营性房产用于出租应如何缴纳房产税?

Posted 房产

篇首语:一知半解的人,多不谦虚;见多识广有本领的人,一定谦虚。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理,主要介绍了居民住宅区内业主共有经营性房产用于出租应如何缴纳房产税?相关的知识,希望对你有一定的参考价值。

根据《财政部国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》(财税〔2006〕186号文件)第一条的规定对居民住宅区内业主共有的经营性房产由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税.其中自营的依照房产原值减除10%至30%后的余值计征没有房产原值或不能将业主共有房产与其他房产的原值准确划分开的由房产所在地地方税务机关参照同类房产核定房产原值;出租的依照租金收入计征.因此居民住宅区内业主共有经营性房产用于出租的应按上述文件规定缴纳房产税.

相关参考

转租是否缴纳房产税?

我想咨询一下,我公司租入其他单位房屋进行改造后开办商场,租给经营户,收取租金,请问我公司的租赁收入缴纳房产税吗?  根据现行房产税政策,房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的,应由出租人按租金收入的一

用于生产经营并在按揭中的房产,没有拿到房产证,还需要缴纳房产税吗?

根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)规定,购置新建商品房,自房屋交付使用的次月起计征房产税和城镇土地使用税。自有房屋用于经营,房产税按房产原值一

无偿使用期间房产税应如何缴纳?

房屋出租方(产权人)将房屋交由承租方进行装修后无偿使用一定时间,问无偿使用期间房产税应如何缴纳  依据房产税相关规定,房屋承租方将租用的房产进行装修,在一定期限内无租使用,其实质是承租方以房屋装修费抵

怎样缴纳房产税?

甲将自己的房屋(坐落在县城)以10万元每年的价格出租给乙,乙同时将承租的房屋以15万元每年的价格转租给丙。请问如何缴纳房产税?  根据现行房产税政策,房产税由房屋产权所有人缴纳。房产出租的,应由出租人

房屋出租需要缴纳哪些税?

房屋出租缴纳税款分以下四种情况。  一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:  1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定)。  2.营业税:以

供热企业为居民供热所使用的厂房是否需要缴纳房产税?

供热企业为居民供热所使用的厂房是否需要缴纳房产税?  根据《财政部、国家税务总局关于继续执行供热企业增值税房产税城镇土地使用税优惠政策的通知》(财税〔2011〕118号)规定,2011年7月1日~20

违章建筑是否缴纳房产税?

违章建筑是否缴纳房产税  根据《房产税暂行条例》规定,房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或产权未确定及租典

房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税?如果缴纳,该如何确定房产税的原值?

国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发〔2003〕89号)第二条第四项规定,房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房,自房屋使用或交付使用的次月起计征房产税。开发企

员工宿舍是否需要缴纳房产税?

请我司是一家外商独资企业,购置了商品房免费用于员工宿舍,是否需要缴纳房产税?  根据《财政部、国家税务总局关于对外资企业及外籍个人征收房产税有关问题的通知》(财税[2009]3号)规定:  “一、自2

自行开发门面作为售楼部是否缴房产税?

房产开发公司将自己开发的门面房作为售楼部。请问售楼部是否缴纳房产税?  国家税务总局《关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》(国税发[2003]89号)第二条第四项规定,房地产开发企业自用、出租