以房抵工程款需缴纳营业税吗？
Posted 营业税
篇首语：只有上不去的天，没有过不去的山。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了以房抵工程款需缴纳营业税吗？相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
我单位是一家建筑企业，房地产开发商无力支付我方工程款，以房屋抵顶工程款。房地产开发企业已经就此部分房屋评估后作价按照“销售不动产”交纳营业税，我方还需要缴纳营业税和给房地产企业开具发票么？
根据《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令2008年第540号）规定：
“第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，为营业税的纳税人，应当依照本条例缴纳营业税。
第三条纳税人兼有不同税目的应当缴纳营业税的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形资产或者销售不动产，应当分别核算不同税目的营业额、转让额、销售额（以下统称营业额）；未分别核算营业额的，从高适用税率。”
根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》（财政部、国家税务总局令2008年第52号）规定：
“第三条条例第一条所称提供条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产，是指有偿提供条例规定的劳务、有偿转让无形资产或者有偿转让不动产所有权的行为（以下称应税行为）。但单位或者个体工商户聘用的员工为本单位或者雇主提供条例规定的劳务，不包括在内。
前款所称有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。”
根据上述文件规定，贵公司取得的房屋，是提供建筑安装劳务后有偿取得的以“其他经济利益”抵顶的工程款，应该按3%计算缴纳“建筑业”营业税，并开具劳务发票。再销售时属于“销售不动产”，应该按5%计算缴纳“销售不动产”营业税
仅供参考。具体事宜请直接咨询的主管或所在地税务机关咨询。
相关参考
我单位与土地储备中心达协议，我单位土地使用权先由当地市政府收回，再由政府以土地“招、拍、挂”的形式出让给开发公司。因此，我单位与市土地储备交易中心签订《XX市国有土地使用权收购合同》，同时收到市土地储
个人以固定资产或者无形资产出资入股需缴纳个税吗？入股不需纳税，分红时需要缴纳个税；不管具体的入股方式的。赠送固定资产要缴纳营业税吗？除赠送不动产，符合征税条件需要按规定缴纳营业税的外，赠送其他固定资产
2008年，一家境外公司为我公司在印尼承接工程提供了咨询服务，帮助我公司接到了该工程，并在2008年签订了咨询服务的合同。现我公司需按合同向该境外公司支付咨询费，银行要求提供《对外支付扣税证明》方可对
转让在建工程应如何缴纳营业税？在计算缴纳营业税时，已实际发生并已对外支付的工程款是否可在转让收入中扣除 根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》（财税〔2003〕16号）第二条第七项
个人买卖股票的收入是否需缴纳营业税 根据《财政部、国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税〔2009〕111号）规定，对个人（包括个体工商户及其他个人）从事外汇、有价证券、
房地产开发企业，和一家具有施工资质的涂料厂签定防水工程合同，其中防水处理500万元，防水涂料1000万元（全部属于自产）。对方开具体了500万的建安发票和1000万的增殖税发票。请问，1000万的增殖
A市某绿化工程企业在B市承接了一项绿化养护工程，根据合同约定，该企业将在B市为客户栽种1.5万株水杉树苗，并在工程完工后1年内提供树苗日常养护，保证成活率在85%以上。合同明确约定了绿化工程价款和养护
根据税法规定合同完成后一次结算工程价款办法的工程合同，应于合同完成，价款结算时确认收入实现。按照《营业税暂行条例实施细则》第二十五条的规定，纳税人提供建筑业或者租赁业劳务，采取预收款方式的，收入实现为
我公司新厂房扩建，与建筑施工方签订的合同为包工不包料合同，即“甲供材料”，购买的所有建筑材料都取得了合法的销售发票，建筑施工方对其提供的应税劳务也提供了工程发票，而当地的地税部门要求我单位自己购买的建
根据《营业税暂行条例》及《营业税暂行条例实施细则》规定，自2009年1月1日起，提供或者接受营业税暂行条例规定劳务的单位或个人在境内的，属于在境内提供应税劳务。故该外国企业给境内企业提供咨询劳务，属于