住房保险的作用
Posted 居民
篇首语：书到用时方恨少，事非经过不知难。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了住房保险的作用相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
住房保险的作用1．可以及时补偿灾害损失。这是住房保险的基本作用，住房保险的功能正是通过损失补偿而以最终完成的。只要投保，一旦发生保险合约约定的灾害事故或事件所引起的损失，被保险人即可以从保险人那里得到及时的约定的经济补偿。居民就因此可以避免或减轻损失。
2．可以促进居民防灾防损。一方面保险人为了减轻经济赔偿负担，乃会制定和实施一套严格的制度督促被保险人防灾防损，防范被保险人忽视防灾防损和逆选择行为，保险人选择投保人本身亦可起到促进居民防灾防损的作用；另一方面保险费率与灾害损失概率大小呈正相关关系，保险赔偿或给付的审核等也可起到促进居民防灾防损的作用。因此，住房保险又可问接地起到避、减住房风险的作用。
3．有利于保障债权人的利益，也有利于居民获得住房贷款。住房金融机构向居民发放住房贷款，在借款人未投保住房保险的条件下，即使有了住房抵押，其债权利益也难以获得保障，因为一旦抵押住房毁损，住房价值灭失或下降，贷款人就无法确保贷款本金的收回，而若贷款人投保了住房保险，即便抵押住房毁损，贷款人仍可收回全部或部分贷款本息。住房金融机构为确保其债权利益，在向居民发放住房贷款时，一般都以居民投保住房保险为条件，投保住房保险是居民获得住房贷款的一般条件。因此，住房保险?a href='http://www.baiven.com/baike/224/276460.html' target='_blank' style='color:#136ec2'>仁亲》康盅捍钍谐》⒄沟囊话闾跫不岽俳》康盅捍钍谐〉姆⒄埂?/p>
此外，住房保险还有利于保障投保居民的基本生活，减轻政府的灾害保障负担。因此，应该着力推进住房保险市场的发展。
相关参考
我国的住房信贷保险1．概述我国的住房信贷保险是随着住房抵押贷款业务的发展而逐步发展起来的。保险机构主要是各财产保险和人寿保险公司，有些地方政府通过支持地方性住房担保公司参与住房保险。保险产品包括：住房
住房保险的运行程序住房保险的运行程序是指住房保险业务运行的过程，即从投保开始，直至理赔为止的保险业务运行的各个环节。(一)投保居民投保住房保险，要选择合适的保险公司，最好选择开办了住房保险业务的经济实
住房保险的特点住房保险属于财产保险范畴。由于住房这种财产独特的性质以及管理上的因素．使得住房保险与其他财产保险的险种相比，有自己的一些特点。1．保险标的形态的单一性财产保险的保险标的主要是有形的物质财
住房信贷保险的重要意义我国由于住房保险刚刚进步，当前人们对什么是住房信贷保险还很陌生，相当一部分人还不知道购房为什么还要买保险，对住房保险有什么好处、保障范围、具体内容还不了解。随着住房制度改革的深入
为了保证住房财产安全，消费者应投保住房责任保险，在投保时消费者应细读保险责任，注意以下几个方面。首先，不是所有家庭财产都可以投保。保险专家说，家财险的保障范围涵盖房屋、房屋附属物、房屋装修及服装、家具
住房保险的构成要素保险的要素是指保险业运行的必要条件。保险一经确立，就形成了投保人、保险人、保险单、保险标的、保险责任及理赔之间千丝万缕的联系，从而组成了住房保险的要素。主要要素如下：1．住房投保人，
住房抵押保险的内容住房抵押保险制度包括两方面的内容：一是以贷款购房人为标的的购房抵押保险，一是以发放购房贷款的机构为标的住房贷款保险。住房抵押保险是公民购房向银行贷款时必须要办理的一道程序。当购房者向
住房保险的职能住房保险对于经济发展来说具有以下基本职能：1．损失补偿职能。这集中体现于财产保险中。当约定的责任范围以及保险金额内，保险公司按实际损失数额向被保险人给予赔付使得已经存在的房产因灾害事故所
住房保险的原则在住房保险业的日常操作中，有六条原则是被大家所公认的，以下逐一加以介绍。1．最大诚信原则。诚信就是诚实和守信用。诚实信用原则是民事法律关系的基本原则之一。保险是一种合同行为，投保人能否取
自购公有住房保险的内容(1)被保险人。被保险人为自购公有住宅的所有者或居住者。该自购公有住宅是指因住房制度改革而出售的原公有住宅。(2)保险财产。自购公用住宅及其附属设备和室内装修材料。(3)保险金额