火灾保险合同的终止
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火灾保险合同的终止(一)因全部灭失的终止
火灾保险的保险标的全部灭失时，无论因保险事故(火灾)的发生，或是因保险事故以外其他原因，火灾保险合同均当然终止。保险标的因保险事故发生而全部灭失的，保险人应负赔偿责任。如果因保险事故以外的其他原因而致保险标的全部灭失的，则保险合同亦应终止，保险人不负赔偿责任，但合同终止后投保人已交付的剩余保险费应予返还。
(二)因部分损失的终止
保险标的受到部分损失时，保险合同并不当然终止，但保险人和投保人均有解除合同的权利。具体而言，保险标的遭受部分损失，保险人应当就部分损失按照法律和合同的约定先行赔偿，对于保险标的未受损失的剩余部分是否双方继续履行合同，保险人和投保人均有考虑和选择继续或解除合同的权利，但是解除合同后投保人已交的未受损失部分的保险费应予返还。《保险法》第42条规定：“保险标的发生部分损失的，在保险人赔偿后30日内，投保人可以终止合同；除合同约定不得终止合同的以外，保险人也可以终止合同。保险人终止合同的，应当提前15日通知投保人，并将保险标的未受损失部分的保险费，扣除自保险责任开始之日起至终止合同之日止期间的应收部分后，退还投保人。”该条关于行使终止权的除斥期间对保险人不明确，因而应当补充规定，“上述终止权的行使，在保险人赔偿保险金后，经过一个月不行使而消灭。”以此可以敦促合同双方及早行使权利。
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