地产股、房产股和商业地产股
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地产股、房产股和商业地产股我们所说的地产股是指具有获取低价土地的能力,或者具有某种独特竞争优势能够持续低价获取土地的公司。例如:华侨城的“旅游+地产”模式。
而房产股才是指我们通常理解的房地产开发企业。
而商业地产股主要是通过出租物业来获利的地产股。选择商业地产股主要看出租物业的区域位置、出租规模、租金水平和空间扩张前景。地产股和商业地产股的投资机会要比房产股机会大,而选择房产股一定要选择实力强的龙头,选择的标准主要看开发规模和品牌,项目布局是否成功实现全国化,外延式收购扩张的能力和空间,抗调控风险能力强弱等。
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