知识大全买了期房，开盘那天，交了定金，又不想买了，还能退吗

Posted 2022-08-04 定金

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买了期房，开盘那天，交了定金，又不想买了，还能退吗

1.定金合同成立。（前提是你必须是法律规定的完全民事行为能力人，即满18周岁）
2.如果你想退回定金，必须找开发商的违约责任，比如：开发商开发的楼盘是否手续齐全，（通说五证）如果不齐全，你就可以以开发尚违约退回定金。

交了买房定金，又不想买了，定金能退吗

您好，如果签订《商品房认购书》时，该房源已经取得预售许可证的话，并且认购书条款中对房号、面积、价格、付款方式等有明确约定，签订的《商品房认购书》属于有效协议，退房就属于违约行为，不能要求开发商退还定金。
在签订《商品房认购书》后，以下两种情形购房者可以退房。
1.签订《商品房认购书》时，所买房源还没有取得预售许可证，签订的《商品房认购书》属于无效协议，购房者是可以要求开发商退还定金的（开发商在没有销售许可证的情况下收取定金，本身也是违反相关规定的）。
2.签订《商品房认购书》时，买的房源虽已经取得预售许可证，但是《商品房认购书》中没有注明房号、面积、价格等主要条款内容，签订的《商品房认购书》属于无效协议，也是可以要求开发商退还定金的。

买房交了定金后又不想买了，定金还能退么？

一般讲，如果买方毁约不买了，定金不退，如果卖方毁约不卖了，双倍退定金。

交了定金，又不想买了，定金能退吗

“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。
而“订金”目前我国法律没有明确规定，它不具备定金所具有的担保性质，可视为“预付款”，当合同不能履行时，除不可抗力外，应根据双方当事人的过错承担违约责任。

按规定，如果是你自己的原因不买了，定金是不能退的；但是，如果你交定金后，发现实际情况和他之前的宣传、承诺不一样，那他就必须给你退了。

不想买房了定金能退吗买房交了定金又不想买了咋办

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应双倍返还定金。

请问交了买房定金，又不想买了，定金能退吗

你在什么地方买的房子`？那个房地产现在开盘了没？另外也是最重要的就是你交的是定金吗`？是大定还是小定？
如果是小定可以和他们的销售人员协商下看能不能退，但如果是大定的话` 我也没什么好的建议给你了` 最好的还是买` 但如果实在不想买的话看有没有人想买`然后你转卖给他`

交了定金又不想买房，定金还能退回吗

不清楚合同是否签了，
定金的数额是多少？
一般定金是退不了的。

购买期房，交了定金，不想买了，能退款吗

所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物。定金合同是从属于主合同的从合同，...

购房定金能退吗，交了定金又不想买了怎么办

如果买房交了定金、不想要啦，是否可以退，要根据具体情况而定。
1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；
2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；
3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：
合同法第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
第一百一十七条因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。
本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。
第一百一十九条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失要求赔偿。
当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担。

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