知识大全 想用公积金贷款买二手房，手头现金不够首付，请问可以先提取账户里的余额支付首付，然后再用公积金贷款吗
Posted 公积金
篇首语：粉丝对我来说都是浮云，所以我很喜欢多云的天气。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了知识大全 想用公积金贷款买二手房，手头现金不够首付，请问可以先提取账户里的余额支付首付，然后再用公积金贷款吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
想用公积金贷款买二手房，手头现金不够首付，请问可以先提取账户里的余额支付首付，然后再用公积金贷款吗
政策上不支持公积金首付
可以先提取北京公积金交首付，然后再办理公积金贷款吗
如果公积金余额够是可以的，请您联系经办网点确认下。
买新房用公积金贷款，付完首付后可以提取公积金账户余额吗
可以，买新房后可以按照偿还购房贷款提取住房公积金账户余额。
具体需要的资料，每个地方可能不太一样，你可以咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上查询，一般都会有介绍的。
使用公积金贷款，公积金账户里的钱可以付首付吗
个人公积金账户里的余额不能直接当首付款使用。市民买房的首付款需要自己筹措，目前的政策是提取公积金可支付房款。也就是说，市民买房时付了规定比例的首付款，与开发商签订购房合同，然后合同经房产部门备案后，可凭备案合同提取公积金冲抵购房款。
买二手房付首付能用公积金贷款吗
公积金账户里面的钱必须买房后拿借款合同或购房合同、首付款发票才可以提取出来。提取公积金必须存在买卖关系,你在签订购房合同前没有借款合同、首付发票等,只能等买房贷款后才可以提取公积金帐户里面的钱用于装修或还款。所以,你所说用公积金帐户里的钱付房屋的首付是不可以的。因为您要先付钱给开发商才能签合同,有了合同后才能去取公积金,时间上要先付款。
住房公积金可以先提余额交首付后用公积金贷款吗
可以的。这个问题各个城市的规定各有不同，一般来说，购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付，提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”，第二套房及以上不行。
办理程序如下：
1、如果你是首次购买商品房，事先给开发商说好，你是要申请住房公积金个人贷款购房，还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付，首付款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般结算账户一经确认后，冲抵你的首付款，还要给你开首付款缴款收据。
2、说好后，缴了购房预付款，草签购房合同后（一般几万快钱，如果没有上述原因，要现金或转账一次性交足首付款后才能签订购房合同），记得是申贷前提取哈！
3、接下来，可凭,身份证、《购房合同》原件和你的《住房信息查询函》（房管部门出具）向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款。
4、公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理，公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内，你只需拿好银行转账凭据给开发商开首付款收据就可以啦。
同一套房子可以先提取公积金交首付，再用公积金贷款吗
住房公积金是可以取走。
准备资料：首先要准备原单位退休证明，个人身份证、户口本。
详细原因：
本人携带单位退休证明，个人身份证、户口本到单位办理住房公积金所在的公积金管理中心办理；
工作人员会对你提交的材料进行审核，确认无误，会叫去缴纳公积金的银行创口办理公积金储蓄卡（公积金中心有银行窗口）；
材料审核一般是五个工作日，审核通过可以直接到公积金管理中心提取。
总结：住房公积金可以取出来,本人到所在的住房公积金管理处问现在如果提取住房公积金需要那些手续,但前提是本人的住房公积金得交够1年以上。
公积金提取了会有影响，会影响以后公积金贷款的额度。
1.只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2.如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。
根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是(家庭)名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的;最直接的就是影响了公积金贷款的额度。以商品房为例，首套房公积金贷款最高可以贷款到60万不超过房屋总价的70%，90平以内的不超过80%;第二套住房公积金贷款最高额度为60万元扣减首次已使用住房公积金贷款后的差额。且不超过房屋总价的40%。
提取公积金付首付后还可以公积金贷款吗
目前除了北京在2009年出台政策,购买政策性住房可以提取公积金作为购房首付款之外,其他绝大部分城市实行的都是市民必须在购房后才能提取公积金的政策。
变通的办法是
当年我就是先向亲戚朋友借的，付了首付签好合同，去单位办理取公积金的手续，然后去公积金管理中心取钱，第二天就把钱还掉了。
此时相当于既可以用公积金首付，又可以办理公积金贷款。
相关参考
用公积金贷首套二手房，首付可以是2成吗用公积金贷款，可以首付两成，但要同时满足两个条件：第一，必须是纯公积金贷款，也就是说公积金贷款额度不够就不行了；第二，必须是首套自住房，若是买过一套就算贷款已还清
第一套房子想要买二手房，首付是百分之几？？,卖二手房首付百分之几。我是第一套房二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：一、买方商业贷款购房：1、买方选择商业贷款购买首套住
用公积金买第一套房子。买二手房的首付是多少？还是不需要首付呀！1，使用公积金贷款购买商品房的，不管是一手房还是二手房，只要是首套房，购房建筑面积小区90平米的且是唯一住房的，首付最低可以20%，建筑面
请问买二手房是先交首付和过户还是先办理贷款呢？请求专业人士给以指教！谢谢！二手房要先付首付再贷款，然后过户的，银行看不到首付的条子是不会批贷款的，具体流程如下：1、递交材料，提出申请买卖双方带齐相关材
知识大全 在青岛买了60万的通过中介买了一套二手房，首付18万，请问贷款费用，中介费，税费要花多少钱
在青岛买了60万的通过中介买了一套二手房，首付18万，请问贷款费用，中介费，税费要花多少钱在青岛买了60万的通过中介买了一套二手房，首付18万，请问贷款费用，中介费，税费以及过户的费用要花3万块钱。我
知识大全 买二手房，中介告诉我们办理公积金贷款需要房屋评估价的2%的手续费，请问是否有这个规定，个人办理流程
买二手房，中介告诉我们办理公积金贷款需要房屋评估价的2%的手续费，请问是否有这个规定，个人办理流程公积金贷款你可以自己去申请啊去当地的公积金管理中心申请带好买卖合同身份证户口本公积金账户哪有那么高的评
请问：买二手房子从交首付到能贷款要多久签完合同，做评估（1天）→→→→→→打首付（1天）→→→→→做贷款→→→→贷款批下来（大概一个礼拜）过户→→→新房本抵押（大概15天）→→→→银行放款（大概7个工
知识大全 请问，我要买一套二手房价值45万，这是我第一套住房，首付最低交多少
请问，我要买一套二手房价值45万，这是我第一套住房，首付最低交多少？二手房首付比例需要视情况而定，一般若房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者又是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，
今年买个二手房120万首付最低多少如果你是首次购房，办理商贷，最低首付是30%，就是36万，如果是首次购房，办理公积金贷款，最低首付是20%，就是24万。如果你是二套买入，首付款最低60%，就是72万
知识大全 买二手房，能在付首付后取出公积金余额么，然后还能用
买二手房，能在付首付后取出公积金余额么，然后还能用公积金账户里面的钱必须买房后拿借款合同或购房合同、首付款发票才可以提取出来。提取公积金必须存在买卖关系,你在签订购房合同前没有借款合同、首付发票等,只