一小区全面禁止养宠物！物业有这个权力吗
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篇首语：但使书种多，会有岁稔时。本文由小常识网(cha138.com)小编为大家整理，主要介绍了一小区全面禁止养宠物！物业有这个权力吗相关的知识，希望对你有一定的参考价值。
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一小区全面禁止养宠物！物业有这个权力吗
如果你的小区不让饲养宠物了，你同意吗？
近日，山东青岛，有市民反映称，青岛北村新苑小区张贴了禁养宠物通知，要求所有饲养宠物的业主，必须在12月31日之前将宠物送走。
上述时间截止后，如果原北村居民违反规定，将停发分红及补贴，租户或买房的，将对宠物强制清理。
网友热议
此事经媒体报道后，引发网友热议，相关话题登上微博热搜。
有很多网友对物业表示了支持，因为自己经常“踩狗屎”。
@只想起一个简单的名字：支持。养宠物狗的整体素质很低。有时候必须一刀切。
@月冷M：青岛真的该严抓这一块，公园宠物随地大小便，遛弯儿能踩一坨狗屎，座椅边上全是狗尿……作为爱狗人士都不讲究了，我干吗心疼。
@稚稚稚稚i：实不相瞒，养可以，你别光顾着养而不负责吧？我已经连着两天下班回家，走个黑一点儿的地方，看不到地上狗屎，踩了两天了，要是这么养的话，那还不如一刀切了。
@素衣白裙喵星人：真的头疼，那些个遛狗的狗主人，那些个放任狗子随地大小便甚至尿人车胎的狗主人，狗是真的狗，狗主人也是真的狗。
@F18-V ：同意禁止养狗！但其实我不讨厌狗，只是讨厌那么多没有素质的狗主人……
也有不少人认为，这是“一刀切”，并不是解决问题的方式。此外，有网友质疑，“一个物业有这么大权力吗？”
@零零陵000：这就是明显的懒政，一刀切……应该从根本上管理规范养犬人。
@_下着雪的圣诞节：（对）出门不拴绳、发现大便不处理的、进行逮捕不就行了，为啥都要跟着遭殃?
@Vita月：这不是解决问题的方式，只会激化问题。
@iBingo：青岛都没禁，你一个物业这么大的权力？
@半醉残梦：养猫的咋办？养鱼养鸟的怎么算
对此，律师表示：我们国家的法律法规并没有绝对禁止公民养宠物，也就是说公民有养宠物的自由，也有不养宠物的自由，不管是村委还是物业公司都没有权力单方决定。村委按照法定程序对村民做出一些限制，这属于村民自治的范围，在合法的范围内应当予以尊重，但是村委不能决定村民以外人的行为。
物业回应：将按相关条例进行管理
12月1日，中新网记者到访该小区，小区物业相关负责人表示，通知下发后出现很多不同的声音，经过上级部门的工作指导，小区物业将根据《青岛市养犬条例》进行管理。
该小区物业公司青岛北都物业管理有限公司副经理王广旭表示，下一步物业公司将召集养犬的小区业主进行座谈，计划建立一个养犬业主自主管理系统，同时小区将规划出禁止遛犬的区域，保障小区内的环境卫生，及老人和小孩的安全。
据悉，北村新苑小区为青岛市崂山区中韩街道北村社区拆迁安置小区，住户基本为北村社区村民，在日常管理当中沿用农村社区管理模式，适用于《中华人民共和国村民委员会组织法》。社区居民回迁后，小区内一直存在养狗情况，且多次发生犬只伤人、不拴牵引绳、扰民、随地大小便等问题，甚至引发治安案件，居民投诉强烈。
为消除安全隐患、维护小区环境卫生，营造更好的居住品质，根据《村民委员会组织法》，社区组织召开党员大会、居民代表大会，会议表决通过禁止在小区饲养宠物，由小区物业公司具体执行，本社区居民已基本执行到位，个别住户对此反映强烈。
目前，政府相关业务部门及管区正在指导社区、物业对小区内养犬行为进行完善规范，严格按照《青岛市养犬管理条例》第九条规定，出门携带犬牌、束牵引带、乘坐电梯或遛犬时为犬只戴嘴套、犬主及时清除犬粪等，倡导自觉文明养犬。
对于这件事情，你怎么看？
萧山能不能不办狗证
已有饲养的要求15天内自行处理？
没有执法权的物业可以这样规定吗？
通知发出后，用于捕狗的网兜一次没用上
小区出口旁放置了一个大网兜，据说是用来抓狗的。
A区电梯里张贴的禁止饲养宠物的通知
前天21：30，网友“大敏是只胖兔纸”微博发帖，标题是《合理吗？还自行处理？》
微博附了一张图，是萧山一小区的物业通知，通知上写着：为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境，应广大业主要求，本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理，逾期未处理者后果自负。
落款是杭州中广物业管理股份有限公司梅花楼物业服务中心，发通知时间为3月22日。
小区工作人员： 经常遇到狗屎，影响小区环境
萧山梅花楼社区南邻萧绍路，北依育才东苑，毗邻萧山汽车站和萧山区中医院，属于萧山老城区中心地段。该社区还是萧山区首个城中村改造试点工程，分ABCD四个区块，其中A区块（万众名府）以安置房为主。
昨天下午4点，我来到该社区。这个楼盘都是17-27层的高层建筑，从外观看品质很不错，在售楼处打听了下，这里在售房源均价每平米16000-17000元的样子，基本都是160方以上的大户型。
“不让养狗的事情知道的啊，每部电梯里都贴着通知呢。”负责小区治安的一位工作人员说：“我是反对养狗的，狗的大便拉得到处都是，小区的草坪上、花坛里、电梯口、楼梯间，还有地下车库经常看到的，感觉很不好。平时早晚在小区里遛狗的人蛮多的，碰到下雨天，都去地下室遛的。正月初八那天，我到地下室搞卫生，狗的大便到处都是，臭气熏天！”
叶大姐推着婴儿车从附近的超市回来。她是千岛湖人，现在帮儿子媳妇带孩子的，最近几个月才住在这个小区。
叶大姐说，还不知道物业出了这样的通知。“我在老家养狗的，但是小区里没有养，平时出来散步也会看到遛狗的邻居，有几条狗长得很漂亮的，自己养的狗都能教育好的，大小便肯定要管好，讲究卫生嘛，我们小区环境还是不错的！”
物业：发通知因为接到狗狗扰民投诉
梅花楼物业服务中心一位姓陈的小伙子告诉我，物业出这个通知，主要是因为经常有业主来投诉狗狗扰民问题，说狗狗的叫唤声吵得他们睡不好觉，尤其是影响老年人休息。“其实，物业是没有执法权的，我们也只能发通知，尽可能提醒和劝告，希望养狗的业主自觉。通知贴出来以后这几天，小区里出来遛狗的业主明显少了，很多都把狗关在家里了。”
通知上说，已饲养的宠物，要求15天内自行处理，那有狗证的居民也不让养了吗？
这位姓陈的小伙子说：有狗证的，法律上允许养，我们也没有办法干涉，但是请做到两点：一是保证卫生，二是保证不扰民。
我在小区出口E邮柜旁边，看到一个很大的网兜，直径有我手臂那么长。
旁边一位站岗的保安说，这个是社区发下来准备抓狗用的，最近小区保安巡逻的时候会带上这个网兜，但是一次都没用上——现在狗狗基本不出来了。
梅花楼社区工作人员陆师傅说，A区有300多套房子，基本都有人住的，养狗的问题，业主反映还是比较强烈的，主要是狗屎拉得到处都是，影响小区环境，地下室油漆上黄黄的一块块，都是狗尿造成的。“我们的建议是小区里不要养狗，有狗证没狗证的最好都不要养，已养的宠物，希望放到其他地方去养，15天以后会怎么办，现在还难说……”
律师：物业做法不妥
但业主饲养宠物确实要注意好多方面
对于没有执法权的物业明令禁止居民饲养猫狗这件事，网友们怎么看？
发帖人“大敏是只胖兔纸”昨天回复我说：“我住在这个小区，自己也养狗，是一条比熊小串串。我家的狗基本不出门，因为我自己很宅，我发微博只是觉得这样的公告很搞笑，就是个别业主出去遛狗狗的时候，可能没处理好便便，物业就觉得麻烦，目前也不知道所谓‘15日不把宠物自行处理’后果是什么。”
网友争对此事的看法分成两派。
有支持物业的——
网友“泽久久伴半生”：我是这个小区业主，我觉得是应该要好好整治一下。那天晚上回家，一只老虎大的狗往我车上来，我吓得车都倒翻。我觉得小区只想管管，等情况良好，还是可以养的吧。而且晚上有狗叫，一只叫了，别的也来了，毕竟这小区是拆迁小区，养的大多是中华田园犬，较危险。等以后情况好转，也是可以提出来养养的。
“宝贝美食日记”：这个物业太棒了，我们小区内遛狗的都不拴绳子，吓哭小孩，物业投诉也没用。
也有质疑物业的——
“Seeeeee_e”：物业管得真宽，是不是以后生孩子还要先提前问一下物业啊？
“暖阳Amor_TIAN”：而且养猫的都在家里养，又不出来遛，碍着谁了？
“执__________”：他没有权力发这个吧？毕竟也没有任何效力。
对此，律师怎么看？
“律师来了”签约律师、浙江天复律师事务所律师张晋芳表示，首先，养狗是居民的法定权利，只要合法养狗，且不影响环境和他人的安全，物业公司就无权禁止。就算小区内不文明养狗的行为很常见，但也不能排除其他居民是合法且文明地养狗，因此应该区别对待，不能一禁了之。一概禁止养狗甚至禁养其它宠物，这种工作方式过于简单粗暴，并不可取。
张律师说，不过，业主饲养宠物也有很多要注意的地方，比如——
1.首先看看当地是否对养狗有行政管理规定；
2.养狗必须得到当地公安部门发放的养狗证、狗牌等身份证明，还要办理防疫部门的防疫证（每年打狂犬疫苗的证据）；
3.在人员居住区养狗必须圈养，遛狗时随手拿的狗绳子不能超过1米5；
4.狗叫必须控制在30到50分贝等。
张律师介绍，对于小区养狗管理，不同小区有着不同的做法。不少小区发的通知就比较值得借鉴，比如这样一条：“家有宠物乐陶陶，养好犬儿责任到;办证登记不可少，不忘定期打疫苗;空气污浊易过敏，出门戴上缰绳套;遛狗按时按区域，约束犬儿勿乱叫;情绪不对易伤人，远离孕妇和孩童;户外拉屎清理掉，公共场所不打扰;切勿弃犬伤他人，善待尽责树文明;遇人礼让不争吵，做个文明养犬人。”
相关参考
“为了维护本小区的舒适、安全、整洁的居住环境，应广大业主要求，本小区禁止饲养猫、狗等宠物。已有饲养的业主请在15日内自行处理，逾期未处理者后果自负。”这是杭州萧山区中广物业管理股份有限公司梅花楼物业...
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